Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Chlístovice
Okres Kutná Hora · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední18 aktivních inzerátů774 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně62/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 814 Kč/m²
Hloubka nabídky
18
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 5
Cena domu (prodej)
5 378 000 Kč
~30 951 Kč/m² · vzorek 5
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
774
Průměrný věk 44.4 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.4 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+5 os./rok
+0,65 % ročně · přirozený -2 · migrace +7
Trend 5 let
+4,9 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
5 / 7
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 13 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.4 %
19 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
3.0 %
cizí zdroje 4 643 787,8 Kč · 5 961,217 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 64,7 %
- Doma nejlíp! · 7 mandátů39,4 %
- KSČM+NK · 3 mandátů21,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 3 mandátů17,5 %
- Sdružení hasičů - Chlístovice · 1 mandátů10,8 %
- NEZAPOMÍNEJTE NA ŽANDOV · 1 mandátů10,5 %
Parlamentní volby
2025
Účast 73,2 %
- ANO42,3 %
- SPOLU12,2 %
- STAN12 %
- AUTO9,6 %
- SPD9,2 %
- Stačilo!6,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Chlístovice
- Doma nejlíp!7/ 15
39,4 %
- KSČM+NK3/ 15
21,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů3/ 15
17,5 %
- Sdružení hasičů - Chlístovice1/ 15
10,8 %
- NEZAPOMÍNEJTE NA ŽANDOV1/ 15
10,5 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (18 inzerátů, 13 RK) — snazší nákup i exit.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Chlístovice
Část · Chlístovice
Chroustkov
Část · Chlístovice
Kralice
Část · Chlístovice
Kraličky
Část · Chlístovice
Pivnisko
Část · Chlístovice
Svatý Jan t. Krsovice
Část · Chlístovice
Vernýřov
Část · Chlístovice
Všesoky
Část · Chlístovice
Zdeslavice
Část · Chlístovice
Švábínov
Část · Chlístovice
Žandov
Část · Chlístovice
Nemovitosti · 13 inzerátů
Aktuální nabídka v Chlístovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej zahrady v Chlístovicích
Chlístovice · Chlístovice
1 499 000 Kč
Prodej chalupy, 67 m², Vernýřov - Chlístovice
Chlístovice · Chlístovice
1 450 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Zdeslavice, Chlístovice
Chlístovice · Chlístovice
413 560 Kč
Zemědělská usedlost Chlístovice u Kutné Hory
Chlístovice · Chlístovice
8 900 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Chlístovice
Chlístovice · Chlístovice
1 911 302 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Zdeslavice, Chlístovice
Chlístovice · Chlístovice
413 560 Kč
Zemědělská usedlost Chlístovice u Kutné Hory - Kutná Hora
Chlístovice · Chlístovice
Zemědělská půda, Prodej, Chlístovice
Chlístovice · Chlístovice
1 911 302 Kč
Prodej zahrady v Chlístovicích
Chlístovice · Chlístovice
1 499 000 Kč
Pozemky v KÚ Zdeslavice u Chlístovic | okres Kutná Hora, 10 339 m²
Chlístovice · Chlístovice
Prodej zemědělské půdy 10 339 m² Chlístovice Zdeslavice
Chlístovice · Chlístovice
413 560 Kč
Prodej chalupy 124 m², pozemek 288 m² Chlístovice - Žandov, okres Kutná Hora
Chlístovice · Chlístovice
2 190 000 Kč
K PRODEJI | RD 132 m² | CHLÍSTOVICE | pozemek 1206 m² | sklep | Stodola | pergola
Chlístovice · Chlístovice
5 450 000 Kč