Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Hostovlice
Okres Kutná Hora · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední15 aktivních inzerátů247 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně63/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
16 500 Kč/měs
198 Kč/m²/měs · vzorek 2
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 829 Kč/m²
Hloubka nabídky
15
Byty prodej 0 · nájem 4 · domy 2
Cena pozemku
2 283 Kč/m²
Průměr z inzerátů pozemků · vzorek 9
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
247
Průměrný věk 45.7 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
45.7 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+3 os./rok
+1,21 % ročně · přirozený 0 · migrace +3
Trend 5 let
+3,3 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 2
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
18 % podnikatelé · 82 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 13 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
6.7 %
17 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
35.3 %
cizí zdroje 66 832 474,75 Kč · 267 329,899 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Hostovlice
- „Sdružení Hostovlice“7/ 7
100 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (15 inzerátů, 8 RK) — snazší nákup i exit.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 8 inzerátů
Aktuální nabídka v Hostovlice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku k bydlení v Hostovlicích u Čáslavi
Hostovlice · Hostovlice
2 799 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení v Hostovlicích
Hostovlice · Hostovlice
5 999 000 Kč
Prodej stavebního pozemku se stodolou v Hostovlicích
Hostovlice · Hostovlice
2 390 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení v Hostovlicích
Hostovlice · Hostovlice
2 890 000 Kč
Pronájem bytu 3+kk
Hostovlice · Hostovlice
Prodej stavebního pozemku 784 m² hostovlice u caslavi
Hostovlice · Hostovlice
1 995 000 Kč
Prodej domu před rekonstrukcí, Hostovlice u Čáslavi
Hostovlice · Hostovlice
Bytový dům o 12 BJ v rekonstrukci, Hostovlice
Hostovlice · Hostovlice