Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Petrovice II
Okres Kutná Hora · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká26 aktivních inzerátů156 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat68/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
10 000 Kč/měs
192 Kč/m²/měs · vzorek 1
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 861 Kč/m²
Hloubka nabídky
26
Byty prodej 1 · nájem 1 · domy 9
Cena domu (prodej)
6 265 571 Kč
~48 156 Kč/m² · vzorek 7
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
156
Průměrný věk 43.4 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.4 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-1 os./rok
-0,64 % ročně · přirozený -2 · migrace +1
Trend 5 let
+18,2 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
0 / 2
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 13 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.3 %
2 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.0 %
cizí zdroje 346 136,05 Kč · 2 233,136 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 74,3 %
- SPOLU36,5 %
- ANO29,2 %
- STAN9,4 %
- Generace7,3 %
- Piráti5,2 %
- AUTO5,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Petrovice II
- PRO OBEC 20227/ 7
100 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (26 inzerátů, 10 RK) — snazší nákup i exit.
- Obyvatelstvo za 5 let +18.2 % — rostoucí lokalita.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 24 inzerátů
Aktuální nabídka v Petrovice II
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
STARÉ NESPEŘICE, STAVEBNÍ pozemek 1790 m² S KARAVANEM
Petrovice II · Petrovice II
3 493 660 Kč
Prodej pozemku 29 562 m² Petrovice u Karviné
Petrovice II · Petrovice II
7 099 000 Kč
Prodej pozemku 15 707 m² Petrovice u Sušice
Petrovice II · Petrovice II
1 099 999 Kč
Prodej pozemku 2 279 m² Petrovice u Karviné
Petrovice II · Petrovice II
3 300 000 Kč
Prodej pozemku 654 m² Petrovice u Karviné
Petrovice II · Petrovice II
1 695 000 Kč
Prodej pozemku 1 115 m² Petrovice u Karviné
Petrovice II · Petrovice II
2 228 500 Kč
Prodej pozemku 2 231 m² Petrovice u Karviné
Petrovice II · Petrovice II
4 388 900 Kč
Prodej pozemku 1 500 m² Petrovice u Karviné
Petrovice II · Petrovice II
3 150 000 Kč
Prodej domu Petrovice u Karviné
Petrovice II · Petrovice II
7 500 000 Kč
Prodej domu Petrovice u Karviné
Petrovice II · Petrovice II
3 400 000 Kč
Rodinný dům s velkým pozemkem - Petrovice u Karviné
Petrovice II · Petrovice II
6 500 000 Kč
Nabídka stavebních pozemků Petrovice u Karviné
Petrovice II · Petrovice II
800 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Petrovice u Karviné, 1300 m²
Petrovice II · Petrovice II
1 290 000 Kč
Prodej, pozemek pro bydlení, 1292 m² - Petrovice u Karviné - - Karviná
Petrovice II · Petrovice II
2 713 200 Kč
Stavební pozemky Petrovice u Karviné, Dolní Marklovice - Karviná
Petrovice II · Petrovice II
2 200 000 Kč
Prodej novostavby 4+kk, Petrovice u Karviné - Karviná
Petrovice II · Petrovice II
7 235 000 Kč
Prodej, rodinný dům, pozemek 2 700 m², Petrovice u Karviné - Karviná
Petrovice II · Petrovice II
5 200 000 Kč
Prodej rodinného domu, 250 m², Petrovice u Karviné - Karviná
Petrovice II · Petrovice II
3 400 000 Kč
Pronájem bytu v bytovém domě 2+kk 52 m², Petrovice u Karviné - Karviná
Petrovice II · Petrovice II
10 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+kk, 142 m² - Petrovice u Karviné - Karviná
Petrovice II · Petrovice II
9 069 000 Kč
Prodej rodinného domu, 105 m², Petrovice u Karviné - Karviná
Petrovice II · Petrovice II
Dohodou
Rodinný dům 5+kk, který si zamilujete - Petrovice u Karviné - Karviná
Petrovice II · Petrovice II
8 790 000 Kč
Prodej rodinného domu, 125 m², Petrovice u Karviné - Karviná
Petrovice II · Petrovice II
Dohodou
Prodej stavebního pozemku Velké Losiny
Petrovice II · Petrovice II
2 690 000 Kč