Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Čachovice
Okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední11 aktivních inzerátů882 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně54/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 825 Kč/m²
Hloubka nabídky
11
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 7
Cena domu (prodej)
6 136 667 Kč
~42 206 Kč/m² · vzorek 6
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
882
Průměrný věk 43.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-2 os./rok
-0,23 % ročně · přirozený 0 · migrace -2
Trend 5 let
-0,3 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
7 / 7
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
4.1 %
37 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
7.1 %
cizí zdroje 19 235 816,5 Kč · 21 858,882 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 35,6 %
- Za spokojenější život Čachovic a Struh I. · 5 mandátů64,3 %
- Za spokojenější život Čachovic a Struh II. · 4 mandátů42,8 %
Parlamentní volby
2025
Účast 67,7 %
- ANO38,1 %
- SPOLU13,3 %
- STAN12,9 %
- SPD10,6 %
- AUTO9,8 %
- Piráti7,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Čachovice
- Za spokojenější život Čachovic a Struh I.5/ 9
64,3 %
- Za spokojenější život Čachovic a Struh II.4/ 9
42,8 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 10 inzerátů
Aktuální nabídka v Čachovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej komerční, Čachovice - Struhy, 350 m²
Čachovice · Čachovice
Prodej domu, Rodinný, 213 m²
Čachovice · Čachovice
4 350 000 Kč
Útulný rodinný dům s obrovským potenciálem v obci Čachovice
Čachovice · Čachovice
5 100 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 2433 m²
Čachovice · Čachovice
5 900 000 Kč
Útulný rodinný dům s obrovskym potencialem v obci cachovice dům vila
Čachovice · Čachovice
5 100 000 Kč
Prodej chaty chalupy cachovice struhy
Čachovice · Čachovice
929 500 Kč
Prodej domu, Chaty, 379 m² novinka
Čachovice · Čachovice
10 490 000 Kč
Prodej domu se zahradou v Čachovicích u Mladé Boleslavi
Čachovice · Čachovice
6 290 000 Kč
Polní pozemky o celkové výměře 81.755 m² - pozemky umístěny v katastrálních územích k.ú. Struhy
Čachovice · Čachovice
Prodej rodinného domu Struhy
Čachovice · Čachovice
5 490 000 Kč