Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Mukařov
Okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká24 aktivních inzerátů212 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně59/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 872 Kč/m²
Hloubka nabídky
24
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 4
Cena domu (prodej)
14 695 000 Kč
~143 611 Kč/m² · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
212
Průměrný věk 43.1 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.1 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-8 os./rok
-3,77 % ročně · přirozený -3 · migrace -5
Trend 5 let
+3,9 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 4
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
18 % podnikatelé · 82 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
4.9 %
10 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.5 %
cizí zdroje 294 251,79 Kč · 1 442,411 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 43,5 %
- Vojtěch Biskup · 1 mandátů17,3 %
- Miloš Horák · 1 mandátů14,7 %
- Milan Geissler · 1 mandátů14,1 %
- Věra Razáková · 1 mandátů13,7 %
- Michaela Čejková · 1 mandátů13,4 %
- Ivana Prokopová · 1 mandátů13,4 %
Parlamentní volby
2025
Účast 79 %
- ANO36,7 %
- STAN18,8 %
- SPOLU14,8 %
- Piráti8,6 %
- AUTO7,8 %
- SPD7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Mukařov
- Vojtěch Biskup1/ 7
17,3 %
- Miloš Horák1/ 7
14,7 %
- Milan Geissler1/ 7
14,1 %
- Věra Razáková1/ 7
13,7 %
- Michaela Čejková1/ 7
13,4 %
- Ivana Prokopová1/ 7
13,4 %
- Mgr. Kristýna Šulcová, DiS.1/ 7
13,4 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (24 inzerátů, 11 RK) — snazší nákup i exit.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Roční úbytek obyvatel -3.77 %.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 13 inzerátů
Aktuální nabídka v Mukařov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Pronájem rodinného domu v obci Mukařov, okr. Mladá Boleslav
Mukařov · Mukařov
12 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Mukařov
Mukařov · Mukařov
643 440 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Mukařov
Mukařov · Mukařov
1 029 180 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Mukařov
Mukařov · Mukařov
553 176 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Mukařov
Mukařov · Mukařov
643 440 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Mukařov
Mukařov · Mukařov
553 176 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Mukařov
Mukařov · Mukařov
1 029 180 Kč
Prodej pozemku 6 731 m² Mukařov
Mukařov · Mukařov
12 900 000 Kč
Prodej pozemku 5 830 m² Mukařov
Mukařov · Mukařov
6 990 000 Kč
Prodej pozemku, 28,76 m², Mukařov
Mukařov · Mukařov
Prodej domu, 45 m², Mukařov
Mukařov · Mukařov
11 990 000 Kč
Pozemky v Mukařově u Jiviny
Mukařov · Mukařov
2 400 750 Kč
Rodinné bydleni se zahradou 197 msup2 pozemek 318 msup2 mukarov u rican
Mukařov · Mukařov
9 800 000 Kč