Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Hradištko
Okres Nymburk · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká28 aktivních inzerátů896 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat71/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 801 Kč/m²
Hloubka nabídky
28
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 10
Cena domu (prodej)
8 657 778 Kč
~83 374 Kč/m² · vzorek 9
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
896
Průměrný věk 40.5 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
40.5 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+52 os./rok
+5,80 % ročně · přirozený -2 · migrace +54
Trend 5 let
+38,5 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
4 / 6
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 6 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
13.1 %
126 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.3 %
cizí zdroje 448 921,25 Kč · 473,546 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 75,1 %
- SPOLU36 %
- ANO18,2 %
- STAN15,7 %
- Piráti10,8 %
- AUTO6,9 %
- SPD5,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Hradištko
- HRADIŠTKO A KERSKO - MŮJ DOMOV9/ 9
100 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (28 inzerátů, 16 RK) — snazší nákup i exit.
- Obyvatelstvo za 5 let +38.5 % — rostoucí lokalita.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 17 inzerátů
Aktuální nabídka v Hradištko
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Dvě chaty s vlastním bazénem na krásném pozemku
Hradištko · Hradištko
4 500 000 Kč
Prodej penzionu, 370 m², pozemek 4 168 m², Kersko
Hradištko · Hradištko
35 000 000 Kč
Prodej, stavební pozemek, 3825 m², Kersko
Hradištko · Hradištko
2 805 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 4 428 m², Hradištko, Kersko
Hradištko · Hradištko
12 990 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Hradištko, 941 m²
Hradištko · Hradištko
5 850 000 Kč
Prodej penzionu, 214 m² zastavěná plocha, pozemek 4168 m², Kersko
Hradištko · Hradištko
35 000 000 Kč
Prodej - rodinný dům ve Starém Hradišti
Hradištko · Hradištko
Prodej pozemku k bydlení, 1.006 m², Hradištko u Sadské
Hradištko · Hradištko
1 998 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 1.006 m², Hradištko u Sadské
Hradištko · Hradištko
6 000 000 Kč
Prodej chaty / chalupy, 96 m², Hradištko
Hradištko · Hradištko
12 500 000 Kč
Prodej pozemku, 37,80 m², Hradištko
Hradištko · Hradištko
Prodej pozemku, 32,26 m², Hradištko
Hradištko · Hradištko
Prodej domu, 160 m², Hradištko
Hradištko · Hradištko
17 000 000 Kč
Prodej chaty 60 m² V Zahrádkách, Hradištko
Hradištko · Hradištko
4 990 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, 2196 m², Hradištko
Hradištko · Hradištko
7 300 000 Kč
Chata 4+kk, 60 m², pozemek 304 m² – Hradištko, okres Praha-západ
Hradištko · Hradištko
4 990 000 Kč
Kersko, Hradištko - Nymburk | Prodej, Rodinný dům 5+kk, 174 m²
Hradištko · Hradištko
11 900 000 Kč