Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Kaliště
Okres Praha-východ · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední15 aktivních inzerátů389 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat69/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 808 Kč/m²
Hloubka nabídky
15
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 13
Cena domu (prodej)
2 258 173 Kč
~39 837 Kč/m² · vzorek 11
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
389
Průměrný věk 39.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
39.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-5 os./rok
-1,29 % ročně · přirozený -4 · migrace -1
Trend 5 let
+19,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 5
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
18 % podnikatelé · 82 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 9 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
8.9 %
35 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
9.8 %
cizí zdroje 6 774 176,31 Kč · 17 641,084 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 64,6 %
- Žijeme zde společně · 5 mandátů72,7 %
- Sdružení nezávislých · 2 mandátů27,3 %
Parlamentní volby
2025
Účast 67,9 %
- ANO26 %
- SPOLU20 %
- SPD15,7 %
- STAN14,6 %
- Piráti8,7 %
- AUTO7,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Kaliště
- Žijeme zde společně5/ 7
72,7 %
- Sdružení nezávislých2/ 7
27,3 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (15 inzerátů, 9 RK) — snazší nákup i exit.
- Obyvatelstvo za 5 let +19.0 % — rostoucí lokalita.
- Nižší průměrný věk (~39.3 let) — mladší populace.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 11 inzerátů
Aktuální nabídka v Kaliště
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej chaty 60 m², Kaliště - Poddubí, Ev.č
Kaliště · Kaliště
999 500 Kč
Prodej hotelu, penzionu, 42,08 m², Kaliště - Poddubí
Kaliště · Kaliště
10 080 000 Kč
Prodej chata, Kaliště u Ondřejova, Praha Východ
Kaliště · Kaliště
2 500 000 Kč
Prodej chaty v Kališti u Ondřejova
Kaliště · Kaliště
1 490 000 Kč
Prodej chaty v malebném údolí u řeky Sázavy
Kaliště · Kaliště
1 900 000 Kč
Prodej chaty 60 m², Kaliště - Poddubí, Ev.č
Kaliště · Kaliště
3 999 500 Kč
Prodej chaty, Kaliště - Lensedly, 52 m²
Kaliště · Kaliště
2 190 000 Kč
Prodej chaty, Kaliště - Poddubí, Skokanovo, 40 m²
Kaliště · Kaliště
3 669 400 Kč
Prodej chaty 41 m², Kaliště - Lensedly
Kaliště · Kaliště
850 000 Kč
Pozemek LENSEDLY
Kaliště · Kaliště
5 990 000 Kč
Prodej Chaty, Kaliště u Ondřejova
Kaliště · Kaliště
590 000 Kč