Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Petříkov
Okres Praha-východ · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední10 aktivních inzerátů639 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně65/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
21 000 Kč/měs
231 Kč/m²/měs · vzorek 1
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 790 Kč/m²
Hloubka nabídky
10
Byty prodej 0 · nájem 1 · domy 3
Cena domu (prodej)
12 044 500 Kč
~108 105 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
639
Průměrný věk 40.6 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
40.6 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+9 os./rok
+1,41 % ročně · přirozený 0 · migrace +9
Trend 5 let
+10,7 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
5 / 5
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 9 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
8.4 %
55 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
2.8 %
cizí zdroje 4 263 281,35 Kč · 6 579,138 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 73,7 %
- SPOLU29,4 %
- ANO21,6 %
- STAN18,3 %
- AUTO10,8 %
- Piráti9,3 %
- SPD4,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Petříkov
- Sdružení pro obec 227/ 7
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +10.7 % — rostoucí lokalita.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 8 inzerátů
Aktuální nabídka v Petříkov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Rodinný dům, Prodej, Petříkov, Praha východ
Petříkov · Petříkov
15 499 000 Kč
Celé patro v RD 3+1, 80 m² + zahrada, Petříkov, okr. Praha-východ, nezařízený
Petříkov · Petříkov
18 000 Kč
Prodej rybníka 35 086 m², Petříkov (okres Praha-východ)
Petříkov · Petříkov
4 736 610 Kč
Pronájem skladovacího prostoru, 47,5 m², Petříkov u Velkých Popovic
Petříkov · Petříkov
8 000 Kč
Pronájem chaty 2+1, Petříkov
Petříkov · Petříkov
25 000 Kč
Pronájem krásného a prostorného bytu 4+1, 91 m² s lodžií a garáží v obci Petříkov, Praha východ
Petříkov · Petříkov
21 000 Kč
Stavební pozemek 871 m² na okraji obce Radimovice – slunný, rovinatý, ideální pro rodinný dům
Petříkov · Petříkov
Rd 4kk 144 m² pozemek 260 m² petrikov radimovice
Petříkov · Petříkov
8 590 000 Kč