Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Petrov
Okres Praha-západ · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká24 aktivních inzerátů821 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat71/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 790 Kč/m²
Hloubka nabídky
24
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 12
Cena domu (prodej)
6 257 900 Kč
~51 488 Kč/m² · vzorek 10
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
821
Průměrný věk 43.6 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.6 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+20 os./rok
+2,44 % ročně · přirozený -5 · migrace +25
Trend 5 let
+11,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 7
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 9 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
8.4 %
72 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.1 %
cizí zdroje 1 911 812,56 Kč · 2 273,261 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 57 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Bohuliby – Chlomek – Petrov · 5 mandátů69 %
- Nezávislé sdružení Petrov · 2 mandátů31 %
Parlamentní volby
2025
Účast 80,2 %
- ANO27,6 %
- SPOLU26,2 %
- STAN15,8 %
- Piráti10,6 %
- AUTO7,7 %
- SPD7,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Petrov
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Bohuliby – Chlomek – Petrov5/ 7
69 %
- Nezávislé sdružení Petrov2/ 7
31 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (24 inzerátů, 16 RK) — snazší nákup i exit.
- Obyvatelstvo za 5 let +11.4 % — rostoucí lokalita.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 14 inzerátů
Aktuální nabídka v Petrov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Louka, Prodej, Na dolích, Bohuliby, Petrov, Praha západ
Petrov · Petrov
5 131 600 Kč
Klidný pozemek 3 359 m² na polosamotě u Petrovic
Petrov · Petrov
3 790 000 Kč
Prodej rodinného domu v Petrově
Petrov · Petrov
3 900 000 Kč
Rekreační chata 25 m², Petrov u Prahy
Petrov · Petrov
1 650 000 Kč
Pozemek Petrov u Prahy - Praha - západ
Petrov · Petrov
2 200 000 Kč
Chata | Petrov u Davle | 24 m²
Petrov · Petrov
2 990 000 Kč
Prodej, Pozemky pro bydlení, 2437 m² - Petrov u Prahy - Chl - Praha - západ
Petrov · Petrov
5 950 000 Kč
Prodej trvale obývatelné chaty, Petrov, Bohuliby
Petrov · Petrov
8 999 000 Kč
Chata, která se stala součástí lesa, Petrov, Praha Západ
Petrov · Petrov
Prodej, Chata, 48 m² - Petrov u Prahy - Chlomek
Petrov · Petrov
5 950 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Petrov
Petrov · Petrov
Prodej komerčního objektu Obchodní prostory, 615 m²
Petrov · Petrov
24 990 000 Kč
Prodej apartman 26 m² rejhotice hotel petrovy kameny
Petrov · Petrov
Prodej chalupy Petrov
Petrov · Petrov
3 900 000 Kč