Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Tursko
Okres Praha-západ · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední19 aktivních inzerátů993 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně66/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
17 417 Kč/měs
278 Kč/m²/měs · vzorek 6
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 790 Kč/m²
Hloubka nabídky
19
Byty prodej 1 · nájem 7 · domy 2
Cena domu (prodej)
17 500 000 Kč
~81 776 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
993
Průměrný věk 40.2 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
40.2 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+5 os./rok
+0,50 % ročně · přirozený +3 · migrace +2
Trend 5 let
+20,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
9 / 6
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 9 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
14.9 %
153 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
7.0 %
cizí zdroje 10 747 928 Kč · 10 769,467 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 48,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů I · 6 mandátů60,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů II · 3 mandátů50,6 %
Parlamentní volby
2025
Účast 74 %
- SPOLU29,4 %
- ANO24,8 %
- STAN15,3 %
- Piráti9,9 %
- AUTO8,7 %
- SPD6,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Tursko
- Sdružení nezávislých kandidátů I6/ 9
60,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů II3/ 9
50,6 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (19 inzerátů, 16 RK) — snazší nákup i exit.
- Obyvatelstvo za 5 let +20.4 % — rostoucí lokalita.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 17 inzerátů
Aktuální nabídka v Tursko
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Pronájem krásného bytu 3+kk s terasou 18 m² a 2 parkovacími stáními Tursko (Praha-západ)
Tursko · Tursko
26 500 Kč
Prodej stavebního pozemku 754 m², Tursko
Tursko · Tursko
7 490 000 Kč
Pronájem bytu 3+kk Tursko Pronájem krásného bytu 3+kk s terasou 18 m² a 2 parkovacími stáními Tursko (Praha-západ)
Tursko · Tursko
25 000 Kč
Pronájem krásného bytu 3+kk s terasou 18 m² a 2 parkovacími stáními Tursko (Praha-západ)
Tursko · Tursko
25 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1098 m² Alšova, Tursko
Tursko · Tursko
7 690 000 Kč
Prodej, Hotel, pension, Tursko
Tursko · Tursko
39 000 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk 40 m², Tursko
Tursko · Tursko
8 000 Kč
Pronájem bytu 3+1 60 m², Tursko
Tursko · Tursko
12 000 Kč
Prodej rodinného domu 214 m², 5+kk, Tursko, okres Praha západ
Tursko · Tursko
17 500 000 Kč
Prodej historické památky, pozemek 2855 m², obec Tursko, Praha - západ
Tursko · Tursko
63 229 685 Kč
Prodej zahrady 807 m² Tursko
Tursko · Tursko
2 200 000 Kč
Prodej pozemku, 803 m², Tursko
Tursko · Tursko
8 790 000 Kč
Pronájem komerční nemovitosti tursko okres Praha zapad pronájem obchodního prostoru 315 m² tursko 2937
Tursko · Tursko
Prodej vicegeneracniho domu tursko ke statkum 189 m²
Tursko · Tursko
Prodej historické památky, pozemek 2855 m², obec Tursko, Praha - západ
Tursko · Tursko
39 000 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1098 m² Alšova, Tursko
Tursko · Tursko
7 690 000 Kč
Prodej noveho nadstandardniho mezonetoveho bytu v ov 3kk 96 m² 2 park mista ul u potoka tursko
Tursko · Tursko