Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Mokrovraty
Okres Příbram · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední17 aktivních inzerátů804 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně60/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 801 Kč/m²
Hloubka nabídky
17
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 2
Cena domu (prodej)
5 740 000 Kč
~23 973 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
804
Průměrný věk 41.5 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.5 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-7 os./rok
-0,87 % ročně · přirozený -8 · migrace +1
Trend 5 let
+1,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 9
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 10 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
4.3 %
35 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
11.1 %
cizí zdroje 18 859 220,5 Kč · 23 662,761 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 59,9 %
- Za rozvoj a modernizaci obce · 5 mandátů55,4 %
- „Sdružení nezávislých kandidátů-Pro rozvoj obce Mokrovraty a Pouště“ · 3 mandátů28,2 %
- Slušnost a tradice · 1 mandátů16,5 %
Parlamentní volby
2025
Účast 75,9 %
- ANO30,9 %
- SPOLU23,1 %
- STAN12,9 %
- Piráti12,6 %
- AUTO8,7 %
- SPD5,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Mokrovraty
- Za rozvoj a modernizaci obce5/ 9
55,4 %
- „Sdružení nezávislých kandidátů-Pro rozvoj obce Mokrovraty a Pouště“3/ 9
28,2 %
- Slušnost a tradice1/ 9
16,5 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (17 inzerátů, 7 RK) — snazší nákup i exit.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 10 inzerátů
Aktuální nabídka v Mokrovraty
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku 951 m² Mokrovraty
Mokrovraty · Mokrovraty
4 493 475 Kč
Prodej pozemku 949 m² Mokrovraty
Mokrovraty · Mokrovraty
4 484 025 Kč
Prodej pozemku 801 m² Mokrovraty
Mokrovraty · Mokrovraty
3 784 725 Kč
Prodej souboru pozemků 4449 m² k bydlení, Mokrovraty
Mokrovraty · Mokrovraty
22 423 000 Kč
Prodej rodinného domu, 375 m², Mokrovraty
Mokrovraty · Mokrovraty
8 990 000 Kč
Prodej útulné chaty v klidné části Mokrovrat
Mokrovraty · Mokrovraty
2 490 000 Kč
Prodej pozemku, 245,5 m², Mokrovraty
Mokrovraty · Mokrovraty
8 218 112 Kč
Prodej rodinného domu 160 m², pozemek 813 m² Mokrovraty, okres Příbram
Mokrovraty · Mokrovraty
8 199 000 Kč
Prodej 2125 m² zahrady v k u mokrovraty
Mokrovraty · Mokrovraty
6 562 500 Kč
Prodej 248,6 m² půdy v k.ú. Mokrovraty
Mokrovraty · Mokrovraty