Cena bytu (prodej)
98 746 Kč/m²
Průměr ~3 150 000 Kč · vzorek 1
Investiční přehled · data REALT
Županovice
Okres Příbram · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední8 aktivních inzerátů80 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně58/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-0 %
Krajský průměr ~98 801 Kč/m²
Hloubka nabídky
8
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 0
Cena pozemku
9 331 Kč/m²
Průměr z inzerátů pozemků · vzorek 6
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
80
Průměrný věk 46.1 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
46.1 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
0 os./rok
0,00 % ročně · přirozený -2 · migrace +2
Trend 5 let
+12,7 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
0 / 2
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 10 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.0 %
0 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
6.0 %
cizí zdroje 1 863 847 Kč · 23 298,088 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 72,4 %
- Pavel BURIAN · 1 mandátů84,1 %
- RENATA ŠTARMANOVÁ · 1 mandátů84,1 %
- Zdeněk Skopec · 1 mandátů81,1 %
- MICHAL SKALICKÝ · 1 mandátů78,1 %
- Lucie Velebilová · 1 mandátů75,1 %
- JOSEF VELEBIL · 1 mandátů72,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Županovice
- Pavel BURIAN1/ 7
84,1 %
- RENATA ŠTARMANOVÁ1/ 7
84,1 %
- Zdeněk Skopec1/ 7
81,1 %
- MICHAL SKALICKÝ1/ 7
78,1 %
- Lucie Velebilová1/ 7
75,1 %
- JOSEF VELEBIL1/ 7
72,1 %
- Petr Burian1/ 7
72,1 %
Proč (z dat) koupit
- Cena je blízko krajského průměru.
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +12.7 % — rostoucí lokalita.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Vyšší průměrný věk (~46.1 let) — starší demografie.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 7 inzerátů
Aktuální nabídka v Županovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Stavební pozemek v obci Županovice okres Příbram
Županovice · Županovice
16 900 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Županovice
Županovice · Županovice
1 995 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Županovice
Županovice · Županovice
2 790 000 Kč
Stavební pozemek 1979 m² u Slap – Županovice - Příbram
Županovice · Županovice
2 790 000 Kč
Středočeský kraj, Županovice - Příbram | Prodej, Byt 1+kk, 32 m²
Županovice · Županovice
3 150 000 Kč
Stavební pozemek v obci Županovice okres Příbram
Županovice · Županovice
16 900 000 Kč
Pronájem pozemku 1057 m² v Županovicích, okr. Příbram
Županovice · Županovice
5 000 Kč