Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Panoší Újezd
Okres Rakovník · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká3 aktivních inzerátů284 obyv.
Verdikt pro investora
Vyčkat43/100
Slabší poměr výnos/likvidita/cena — spíš sledovat trh.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 861 Kč/m²
Hloubka nabídky
3
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 2
Cena domu (prodej)
8 754 300 Kč
~73 333 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
284
Průměrný věk 43.8 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.8 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-10 os./rok
-3,52 % ročně · přirozený -7 · migrace -3
Trend 5 let
+1,1 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
0 / 7
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
18 % podnikatelé · 82 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 9 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
1.4 %
4 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.0 %
cizí zdroje 349 522,3 Kč · 1 275,629 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 73,1 %
- NEZÁVISLÍ · 5 mandátů68,8 %
- NEZÁVISLÍ PANOŠÍ ÚJEZD · 2 mandátů31,2 %
Parlamentní volby
2025
Účast 67 %
- ANO40,3 %
- SPOLU18,8 %
- STAN9,4 %
- AUTO8,7 %
- Piráti7,4 %
- SPD6,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Panoší Újezd
- NEZÁVISLÍ5/ 7
68,8 %
- NEZÁVISLÍ PANOŠÍ ÚJEZD2/ 7
31,2 %
Proč (z dat) koupit
- Trh je v datech REALT viditelný, ale bez silného signálu.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Mělký trh — delší prodej, horší vyjednávací pozice.
- Nízká statistická spolehlivost — berte skóre orientačně.
- Roční úbytek obyvatel -3.52 %.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 3 inzerátů
Aktuální nabídka v Panoší Újezd
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej rodinného domu 3+1, 120 m², Panoší Újezd, Ev.č
Panoší Újezd · Panoší Újezd
8 800 000 Kč
Posledni pozemek v lokalite zasitovany stavební pozemek 1144 m² panosi ujezd
Panoší Újezd · Panoší Újezd
2 999 000 Kč
Zdeny rodinný dům na klic pozemek 1144 m² panosi ujezd u 3 lipek
Panoší Újezd · Panoší Újezd
8 708 600 Kč