Cena bytu (prodej)
76 628 Kč/m²
Průměr ~6 590 000 Kč · vzorek 1
Investiční přehled · data REALT
Rynholec
Okres Rakovník · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední14 aktivních inzerátů1 103 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat74/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-22 %
Krajský průměr ~98 826 Kč/m²
Hloubka nabídky
14
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 6
Cena domu (prodej)
9 013 333 Kč
~38 060 Kč/m² · vzorek 6
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 103
Průměrný věk 40.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
40.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-6 os./rok
-0,54 % ročně · přirozený -2 · migrace -4
Trend 5 let
+10,6 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
8 / 10
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 9 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
3.1 %
35 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.6 %
cizí zdroje 7 870 872,16 Kč · 7 174,906 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 57,9 %
- Nezávislí kandidáti - Spolek Náš Rynholec · 3 mandátů31,6 %
- KSČM · 2 mandátů27,7 %
- Není nám to jedno · 2 mandátů20,7 %
- PŘÍSAHA · 0 mandátů10,3 %
- Sdružení pro obec · 0 mandátů9,7 %
Parlamentní volby
2025
Účast 68,5 %
- ANO30,7 %
- SPOLU16,4 %
- STAN13,9 %
- AUTO13,4 %
- Piráti9,6 %
- Stačilo!6,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Rynholec
- Nezávislí kandidáti - Spolek Náš Rynholec3/ 7
31,6 %
- KSČM2/ 7
27,7 %
- Není nám to jedno2/ 7
20,7 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~76 628 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +10.6 % — rostoucí lokalita.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 13 inzerátů
Aktuální nabídka v Rynholec
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej domu Vícegenerační dům, 199 m²
Rynholec · Rynholec
5 500 000 Kč
Prodej domu Rynholec, nám. 1. máje
Rynholec · Rynholec
7 490 000 Kč
Pozemek, komerční, Prodej, Rynholec, Rakovník
Rynholec · Rynholec
2 532 000 Kč
Pronájem skladu, Rynholec, 186 m²
Rynholec · Rynholec
25 000 Kč
Prodej výrobních prostor, Rynholec, 84,90 m²
Rynholec · Rynholec
71 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, 363 m², Rynholec, ul. nám. 1. máje - Rakovník
Rynholec · Rynholec
7 490 000 Kč
Prodej rodinného domu, 240 m², Rynholec, ul. U Mlýna - Rakovník
Rynholec · Rynholec
10 550 000 Kč
Prodej komerčního pozemku 1688 m²
Rynholec · Rynholec
2 532 000 Kč
Prodej pozemku, 191,4 m², Rynholec
Rynholec · Rynholec
Pronájem skladu 2 060 m², Rynholec
Rynholec · Rynholec
Prodej: Funkční betonárna s kapacitou výroby
Rynholec · Rynholec
Prodej rodinného domu po rekonstrukci s bazénem a nádhernou saunou vtesanou do skály
Rynholec · Rynholec
12 500 000 Kč
Nový mezonetový byt 4+kk, 86 m² + Terasa 18 m² + 2x stání, Rynholec
Rynholec · Rynholec
6 590 000 Kč