Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Řehlovice
Okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední16 aktivních inzerátů1 446 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně56/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
6 000 Kč/měs
250 Kč/m²/měs · vzorek 1
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~57 313 Kč/m²
Hloubka nabídky
16
Byty prodej 0 · nájem 1 · domy 5
Cena domu (prodej)
13 782 000 Kč
~88 053 Kč/m² · vzorek 5
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 446
Průměrný věk 42.7 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.7 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+10 os./rok
+0,69 % ročně · přirozený -5 · migrace +15
Trend 5 let
-1,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
7 / 12
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
5.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
122
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
3.1 %
46 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
8.7 %
cizí zdroje 22 469 171,64 Kč · 15 432,123 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 51,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 8 mandátů48,9 %
- Vize Řehlovicka 2026 · 3 mandátů19,8 %
- Šance 2022 · 2 mandátů12,2 %
- VOLBA 2022 · 1 mandátů10,5 %
- KSČM · 1 mandátů8,6 %
Parlamentní volby
2025
Účast 69,5 %
- ANO46,1 %
- SPOLU14,9 %
- STAN11,5 %
- AUTO8,5 %
- SPD6,8 %
- Piráti5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Řehlovice
- Sdružení nezávislých kandidátů8/ 15
48,9 %
- Vize Řehlovicka 20263/ 15
19,8 %
- Šance 20222/ 15
12,2 %
- VOLBA 20221/ 15
10,5 %
- KSČM1/ 15
8,6 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (16 inzerátů, 9 RK) — snazší nákup i exit.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Vyšší nezaměstnanost (~5.6 %) oslabuje poptávku po nájmu.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 8 inzerátů
Aktuální nabídka v Řehlovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku 1 032 m² Řehlovice
Řehlovice · Řehlovice
3 457 200 Kč
Pozemek o velikosti 806 m², Stadice
Řehlovice · Řehlovice
1 300 000 Kč
Prodej rodinného domu, 154 m², Řehlovice
Řehlovice · Řehlovice
24 900 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Stadice
Řehlovice · Řehlovice
3 400 000 Kč
Prodej rodinného domu, Řehlovice - Dubice nad Labem
Řehlovice · Řehlovice
4 550 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+1 s rovinatým pozemkem 960 m², Řehlovice – Dubice
Řehlovice · Řehlovice
6 490 000 Kč
Prodej pozemku, Ústí nad Labem - Řehlovice
Řehlovice · Řehlovice
Prodej rodinného domu 3+kk, Řehlovice, Brozánky
Řehlovice · Řehlovice
8 070 000 Kč