Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Krásná Hora
Okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední13 aktivních inzerátů508 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně59/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~74 896 Kč/m²
Hloubka nabídky
13
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 5
Cena domu (prodej)
10 172 500 Kč
~40 908 Kč/m² · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
508
Průměrný věk 45.5 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
45.5 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-1 os./rok
-0,20 % ročně · přirozený -7 · migrace +6
Trend 5 let
-2,1 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 8
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
78
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
1.6 %
8 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.3 %
cizí zdroje 885 748,5 Kč · 1 747,038 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 50,7 %
- Krásná Hora · 5 mandátů50,3 %
- BEZDĚKÁCI · 2 mandátů27,7 %
- Broumovka · 2 mandátů22 %
Parlamentní volby
2025
Účast 71,7 %
- ANO43,2 %
- SPOLU19,7 %
- STAN8,8 %
- SPD8,5 %
- AUTO6,5 %
- Piráti5,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Krásná Hora
- Krásná Hora5/ 9
50,3 %
- BEZDĚKÁCI2/ 9
27,7 %
- Broumovka2/ 9
22 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 12 inzerátů
Aktuální nabídka v Krásná Hora
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej domu 205 m² Krásná Hora, Svitálka 153
Krásná Hora · Krásná Hora
2 790 000 Kč
Prodej domu Broumov
Krásná Hora · Krásná Hora
7 900 000 Kč
Soubor zemědělských pozemků 33ha u Broumova
Krásná Hora · Krásná Hora
11 162 846 Kč
Prodej rodinného domu 205 m² Svitálka
Krásná Hora · Krásná Hora
19 500 000 Kč
Prodej činžovního domu 300 m² Krásná Hora nad Vltavou
Krásná Hora · Krásná Hora
10 500 000 Kč
Prodej pozemku 5 048 m² - Otovice u Broumova
Krásná Hora · Krásná Hora
1 750 000 Kč
Prodej pole 40 169 m²
Krásná Hora · Krásná Hora
2 008 450 Kč
Broumova Lhota
Krásná Hora · Krásná Hora
25 990 000 Kč
Prodej pozemku, 4646 m² – Velká Ves u Broumova
Krásná Hora · Krásná Hora
Prodej domu 381 m² – Březová u Broumova
Krásná Hora · Krásná Hora
Prodej stavebního pozemku broumov okres nachod Prodej pozemky pro bydleni 7256 m² velká ves u broumova 1308
Krásná Hora · Krásná Hora
3 500 000 Kč
Prodej 0,21 ha půdy v k.ú. Velká Ves u Broumova
Krásná Hora · Krásná Hora
935 300 Kč