Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Květinov
Okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední6 aktivních inzerátů229 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně59/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
11 900 Kč/měs
225 Kč/m²/měs · vzorek 1
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~74 884 Kč/m²
Hloubka nabídky
6
Byty prodej 0 · nájem 1 · domy 2
Cena domu (prodej)
2 274 500 Kč
~18 241 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
229
Průměrný věk 45.4 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
45.4 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+2 os./rok
+0,87 % ročně · přirozený +2 · migrace 0
Trend 5 let
-2,6 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 0
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
78
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
9.3 %
22 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.4 %
cizí zdroje 219 457 Kč · 950,03 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 70,5 %
- ANO45,8 %
- SPOLU22,5 %
- STAN8,3 %
- SPD7,5 %
- Stačilo!5 %
- AUTO4,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Květinov
- "Květinov - Radňov - Kvasetice"7/ 7
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 6 inzerátů
Aktuální nabídka v Květinov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej rodinného domu v Květinově
Květinov · Květinov
2 499 000 Kč
11540921 pronájem bytu 2 plus 1 53 m² ul kvetinova orlova
Květinov · Květinov
11 900 Kč
Pronájem haly 10km od Havlíčkova Brodu
Květinov · Květinov
Prodej rodinného domu 2+1 v Radňově
Květinov · Květinov
2 050 000 Kč
Prodej pozemku bydlení pozemek 852 m², Květinová, Pohořelice
Květinov · Květinov
7 500 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, 1 240 m² Čakovičky, Květinová
Květinov · Květinov
7 990 000 Kč