Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Libice nad Doubravou
Okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká5 aktivních inzerátů858 obyv.
Verdikt pro investora
Vyčkat49/100
Slabší poměr výnos/likvidita/cena — spíš sledovat trh.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~74 896 Kč/m²
Hloubka nabídky
5
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 5
Cena domu (prodej)
4 462 000 Kč
~40 582 Kč/m² · vzorek 5
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
858
Průměrný věk 45.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
45.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
0 os./rok
0,00 % ročně · přirozený +3 · migrace -3
Trend 5 let
-1,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
10 / 7
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
78
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
1.3 %
11 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
2.9 %
cizí zdroje 7 317 437,41 Kč · 8 528,482 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 73,3 %
- OBEC PRO KAŽDÉHO · 10 mandátů61,1 %
- Tady jsme doma · 4 mandátů27,1 %
- Nová cesta · 1 mandátů11,2 %
- KSČM · 0 mandátů8,2 %
Parlamentní volby
2025
Účast 77,8 %
- ANO46,6 %
- SPOLU19,8 %
- STAN10,2 %
- Piráti5,7 %
- Stačilo!5,2 %
- SPD5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Libice nad Doubravou
- OBEC PRO KAŽDÉHO10/ 15
61,1 %
- Tady jsme doma4/ 15
27,1 %
- Nová cesta1/ 15
11,2 %
Proč (z dat) koupit
- Trh je v datech REALT viditelný, ale bez silného signálu.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Mělký trh — delší prodej, horší vyjednávací pozice.
- Nízká statistická spolehlivost — berte skóre orientačně.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Barovice
Část · Libice nad Doubravou
Chloumek
Část · Libice nad Doubravou
Kladruby
Část · Libice nad Doubravou
Křemenice
Část · Libice nad Doubravou
Lhůta
Část · Libice nad Doubravou
Libice nad Doubravou
Část · Libice nad Doubravou
Libická Lhotka
Část · Libice nad Doubravou
Malochyně
Část · Libice nad Doubravou
Nehodovka
Část · Libice nad Doubravou
Spálava
Část · Libice nad Doubravou
Nemovitosti · 5 inzerátů
Aktuální nabídka v Libice nad Doubravou
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej rodinného domu 127 m² kouzelna
Libice nad Doubravou · Libice nad Doubravou
3 990 000 Kč
Rodinný dům Libice nad Doubravou
Libice nad Doubravou · Libice nad Doubravou
2 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, Libice nad Doubravou, 83 m²
Libice nad Doubravou · Libice nad Doubravou
6 950 000 Kč
Rodinný dům Libice nad Doubravou
Libice nad Doubravou · Libice nad Doubravou
2 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 4kk 799 m² libice nad doubravou ul farska 2
Libice nad Doubravou · Libice nad Doubravou
5 390 000 Kč