Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Kejžlice
Okres Pelhřimov · Kraj Vysočina
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká0 aktivních inzerátů471 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat50/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~74 884 Kč/m²
Hloubka nabídky
0
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
471
Průměrný věk 38.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
38.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+12 os./rok
+2,55 % ročně · přirozený +3 · migrace +9
Trend 5 let
+13,2 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
7 / 4
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
78
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 6 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
3.1 %
15 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
14.0 %
cizí zdroje 21 823 440,45 Kč · 45 183,107 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 64,8 %
- Václav Zástěra · 1 mandátů83,5 %
- Gabriela Suková · 1 mandátů70,1 %
- Jan Suk · 1 mandátů69,5 %
- Lea Vodrážková · 1 mandátů65,2 %
- Ondřej Kolčava · 1 mandátů64,6 %
- Miroslav Vodrážka · 1 mandátů57,9 %
Parlamentní volby
2025
Účast 79,6 %
- ANO42,6 %
- STAN17,3 %
- SPOLU14,5 %
- SPD12,5 %
- Piráti4,5 %
- AUTO3,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Kejžlice
- Václav Zástěra1/ 7
83,5 %
- Gabriela Suková1/ 7
70,1 %
- Jan Suk1/ 7
69,5 %
- Lea Vodrážková1/ 7
65,2 %
- Ondřej Kolčava1/ 7
64,6 %
- Miroslav Vodrážka1/ 7
57,9 %
- Radek Kolčava1/ 7
56 %
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
- Obyvatelstvo za 5 let +13.2 % — rostoucí lokalita.
- Nižší průměrný věk (~38.3 let) — mladší populace.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · Zatím bez inzerátů
Aktuální nabídka v Kejžlice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zatím bez inzerátů