Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Vyklantice
Okres Pelhřimov · Kraj Vysočina
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká5 aktivních inzerátů147 obyv.
Verdikt pro investora
Vyčkat44/100
Slabší poměr výnos/likvidita/cena — spíš sledovat trh.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~74 896 Kč/m²
Hloubka nabídky
5
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 2
Cena domu (prodej)
8 740 000 Kč
~26 455 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
147
Průměrný věk 50.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
50.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-5 os./rok
-3,40 % ročně · přirozený -1 · migrace -4
Trend 5 let
-2,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 2
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
78
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 6 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
5.5 %
8 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
3.2 %
cizí zdroje 749 689 Kč · 5 279,5 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 56,6 %
- NEZÁVISLÍ PRO OBEC VYKLANTICE A JEJÍ MÍSTNÍ ČÁSTI KATEŘINKY, NOVÝ SMRDOV, STARÝ SMRDOV A PETROVSKO · 5 mandátů67,3 %
- NEZÁVISLÍ PRO VYKLANTICE · 2 mandátů57,3 %
Parlamentní volby
2025
Účast 66,7 %
- ANO50 %
- SPD13,1 %
- SPOLU11,9 %
- Stačilo!7,1 %
- STAN6 %
- Piráti4,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Vyklantice
- NEZÁVISLÍ PRO OBEC VYKLANTICE A JEJÍ MÍSTNÍ ČÁSTI KATEŘINKY, NOVÝ SMRDOV, STARÝ SMRDOV A PETROVSKO5/ 7
67,3 %
- NEZÁVISLÍ PRO VYKLANTICE2/ 7
57,3 %
Proč (z dat) koupit
- Trh je v datech REALT viditelný, ale bez silného signálu.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Mělký trh — delší prodej, horší vyjednávací pozice.
- Nízká statistická spolehlivost — berte skóre orientačně.
- Roční úbytek obyvatel -3.40 %.
- Vyšší průměrný věk (~50.0 let) — starší demografie.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 5 inzerátů
Aktuální nabídka v Vyklantice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej stavebních pozemků 10 211 m², Vyklantice
Vyklantice · Vyklantice
11 155 000 Kč
Prodej nemovitosti s v idylické lokalitě Staré Vyklantice, kraj Vysočina, vhodné jako investiční pří
Vyklantice · Vyklantice
5 990 000 Kč
Částečně zastavitelné území, 3 299 m²
Vyklantice · Vyklantice
Prodej domu 300 m² s pozemkem 5 902 m²
Vyklantice · Vyklantice
11 490 000 Kč
Prodej zemědělských pozemků v k.ú. Vyklantice
Vyklantice · Vyklantice
1 441 720 Kč