Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Milešín
Okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední8 aktivních inzerátů85 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat68/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~74 912 Kč/m²
Hloubka nabídky
8
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 2
Cena domu (prodej)
3 499 000 Kč
~53 831 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
85
Průměrný věk 40.9 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
40.9 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+7 os./rok
+8,24 % ročně · přirozený +1 · migrace +6
Trend 5 let
+11,8 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 0
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
78
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
18.1 %
17 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
2.1 %
cizí zdroje 165 446,35 Kč · 1 798,33 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 80 %
- Lukáš Doležal · 1 mandátů69 %
- Milada Strakerlová · 1 mandátů62,8 %
- Josef Kopečný · 1 mandátů58,6 %
- František Lunda · 1 mandátů54,4 %
- Lucie Jurná · 1 mandátů46 %
- Petr Mazánek · 0 mandátů41,8 %
Parlamentní volby
2025
Účast 61,1 %
- ANO40,9 %
- AUTO20,5 %
- SPOLU13,6 %
- SPD6,8 %
- STAN6,8 %
- PŘÍSAHA4,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
5 mandátů · Milešín
- Lukáš Doležal1/ 5
69 %
- Milada Strakerlová1/ 5
62,8 %
- Josef Kopečný1/ 5
58,6 %
- František Lunda1/ 5
54,4 %
- Lucie Jurná1/ 5
46 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +11.8 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 7 inzerátů
Aktuální nabídka v Milešín
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zemědělská půda, Prodej, Milešín, Žďár nad Sázavou
Milešín · Milešín
474 908 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Milešín, Žďár nad Sázavou
Milešín · Milešín
1 994 746 Kč
Prodej rodinného domu v Milešíně
Milešín · Milešín
3 499 000 Kč
Pozemky v KÚ Milešín | okres Žďár nad Sázavou, 19 885 m²
Milešín · Milešín
Pozemky v KÚ Milešín | okres Žďár nad Sázavou, 8 481 m²
Milešín · Milešín
Pozemky v KÚ Milešín | okres Žďár nad Sázavou, 9 996 m²
Milešín · Milešín
Pozemky v KÚ Milešín | okres Žďár nad Sázavou, 38 360 m²
Milešín · Milešín