Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Škrdlovice
Okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední13 aktivních inzerátů723 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně60/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
6 370 Kč/měs
167 Kč/m²/měs · vzorek 4
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~74 896 Kč/m²
Hloubka nabídky
13
Byty prodej 0 · nájem 6 · domy 1
Cena domu (prodej)
4 300 000 Kč
~56 579 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
723
Průměrný věk 45.4 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
45.4 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-12 os./rok
-1,66 % ročně · přirozený -6 · migrace -6
Trend 5 let
+10,2 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
7 / 13
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
78
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
5.4 %
39 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
17.1 %
cizí zdroje 25 984 569,37 Kč · 36 546,511 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 75,2 %
- ŠKRDLOVICE - MÍSTO PRO ŽIVOT · 9 mandátů57,9 %
- STAN · 3 mandátů23,2 %
- SNK ED · 3 mandátů18,9 %
Parlamentní volby
2025
Účast 77,4 %
- ANO35 %
- SPOLU23,3 %
- STAN12,6 %
- Piráti7,2 %
- SPD6,8 %
- AUTO6,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Škrdlovice
- ŠKRDLOVICE - MÍSTO PRO ŽIVOT9/ 15
57,9 %
- STAN3/ 15
23,2 %
- SNK ED3/ 15
18,9 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +10.2 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Roční úbytek obyvatel -1.66 %.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 12 inzerátů
Aktuální nabídka v Škrdlovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Pronájem bytu 2+1 ve Škrdlovicích
Škrdlovice · Škrdlovice
5 000 Kč
Pronájem bytu 2+1, Škrdlovice 70 m²
Škrdlovice · Škrdlovice
5 000 Kč
Pronájem bytu 1+kk 13 m², Škrdlovice
Škrdlovice · Škrdlovice
Pronájem bytu Škrdlovice – 1+1, 30 m² se zahrádkou
Škrdlovice · Škrdlovice
4 980 Kč
Pronájem bytu 2+1, CP 40 m², 2. NP, Škrdlovice
Škrdlovice · Škrdlovice
6 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, Škrdlovice
Škrdlovice · Škrdlovice
3 485 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, Škrdlovice
Škrdlovice · Škrdlovice
Prodej komerčního pozemku Škrdlovice
Škrdlovice · Škrdlovice
7 990 000 Kč
Pronájem bytu 1+1 34 m², Ev.č
Škrdlovice · Škrdlovice
9 500 Kč
Na Prodej dům ve skrdlovicich zdar nad sazavou
Škrdlovice · Škrdlovice
4 300 000 Kč
Pronájem, truhlářská výroba, 250 m² - Škrdlovice
Škrdlovice · Škrdlovice
14 000 Kč
Prodej pozemek Škrdlovice
Škrdlovice · Škrdlovice