Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Kyselovice
Okres Kroměříž · Zlínský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední15 aktivních inzerátů497 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně60/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~80 796 Kč/m²
Hloubka nabídky
15
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 4
Cena domu (prodej)
5 100 000 Kč
~26 403 Kč/m² · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
497
Průměrný věk 41.1 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.1 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+3 os./rok
+0,60 % ročně · přirozený -1 · migrace +4
Trend 5 let
+2,3 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
5 / 6
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.4 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
84
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 25 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.4 %
2 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
18.0 %
cizí zdroje 21 344 523,22 Kč · 42 689,046 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 64,7 %
- SPOLEČNĚ PRO KYSELOVICE · 5 mandátů51,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Pro naši obec · 4 mandátů48,1 %
Parlamentní volby
2025
Účast 67,6 %
- ANO41,8 %
- SPOLU16 %
- STAN9,1 %
- SPD8,8 %
- AUTO8,4 %
- Stačilo!6,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Kyselovice
- SPOLEČNĚ PRO KYSELOVICE5/ 9
51,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Pro naši obec4/ 9
48,1 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (15 inzerátů, 9 RK) — snazší nákup i exit.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 13 inzerátů
Aktuální nabídka v Kyselovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej stavební parcely 4 329 m² Kyselovice
Kyselovice · Kyselovice
6 999 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Kyselovice
Kyselovice · Kyselovice
6 999 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Kyselovice
Kyselovice · Kyselovice
3 450 000 Kč
Kyselovice okr. Kroměříž, stavební pozemek 6449 m²
Kyselovice · Kyselovice
Prodej rodinného domu, 165 m², Kyselovice - Kroměříž
Kyselovice · Kyselovice
4 500 000 Kč
Prodej zavedeného smíšeného obchodu s doplňkovým gastro provozem a velkým rozvojovým potenciálem
Kyselovice · Kyselovice
5 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 290 m² Kyselovice
Kyselovice · Kyselovice
6 900 000 Kč
Pozemky v KÚ Chropyně | okres Kroměříž, 2 109 m²
Kyselovice · Kyselovice
Prodej, Rodinný dům, Kyselovice
Kyselovice · Kyselovice
4 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 2120 m², Kyselovice
Kyselovice · Kyselovice
Prodej stavebního pozemku 4329 m², Kyselovice
Kyselovice · Kyselovice
Prodej stavebního pozemku 6 449 m², Kyselovice
Kyselovice · Kyselovice
Prodej pole v k.ú. Kyselovice
Kyselovice · Kyselovice