Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Rajnochovice
Okres Kroměříž · Zlínský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká20 aktivních inzerátů533 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně60/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
10 000 Kč/měs
192 Kč/m²/měs · vzorek 1
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~80 796 Kč/m²
Hloubka nabídky
20
Byty prodej 0 · nájem 1 · domy 11
Cena domu (prodej)
3 662 571 Kč
~38 642 Kč/m² · vzorek 7
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
533
Průměrný věk 44.7 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.7 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+2 os./rok
+0,38 % ročně · přirozený -2 · migrace +4
Trend 5 let
0,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
3 / 5
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.4 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
84
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 25 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
11.8 %
66 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
6.9 %
cizí zdroje 6 871 006,02 Kč · 12 843,002 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 42,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Rajnochovice · 11 mandátů100 %
Parlamentní volby
2025
Účast 70,6 %
- ANO31,3 %
- SPOLU22,8 %
- AUTO13 %
- STAN10,8 %
- SPD7,8 %
- Stačilo!5,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
11 mandátů · Rajnochovice
- Sdružení nezávislých kandidátů Rajnochovice11/ 11
100 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (20 inzerátů, 14 RK) — snazší nákup i exit.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 13 inzerátů
Aktuální nabídka v Rajnochovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Hotel Wald, Rajnochovice
Rajnochovice · Rajnochovice
25 000 000 Kč
Prodej chaty v Rajnochovicích
Rajnochovice · Rajnochovice
949 000 Kč
Pronájem bytu 2+1, Rajnochovice
Rajnochovice · Rajnochovice
10 000 Kč
Prodej, chalupa 120 m², pozemek 9158 m², Rajnochovice-Vičanov
Rajnochovice · Rajnochovice
2 700 000 Kč
Prodej chaty v obci Rajnochovice
Rajnochovice · Rajnochovice
750 000 Kč
Prodej chaty / chalupy, 60 m², Rajnochovice
Rajnochovice · Rajnochovice
3 990 000 Kč
Chata / chalupa k pronájmu, Rajnochovice
Rajnochovice · Rajnochovice
Prodej rekreační chaty v srdci přírody – Rajnochovice
Rajnochovice · Rajnochovice
1 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 196 m², pozemek 6 428 m², Na Trojáku, Rajnochovice
Rajnochovice · Rajnochovice
Prvorepublikový klenot v Rajnochovicích - Pitnerova vila
Rajnochovice · Rajnochovice
13 900 000 Kč
Prodej domy prvorepublikovy klenot v rajnochovicich pitnerova vila
Rajnochovice · Rajnochovice
Prodej chaty 2+1, Rajnochovice s vlastní zahradou
Rajnochovice · Rajnochovice
Hotel v srdci Hostýnských vrchů, Rajnochovice
Rajnochovice · Rajnochovice
4 290 000 Kč