Cena bytu (prodej)
46 951 Kč/m²
Průměr ~3 850 000 Kč · vzorek 1
Investiční přehled · data REALT
Zborovice
Okres Kroměříž · Zlínský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká23 aktivních inzerátů1 428 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat75/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-42 %
Krajský průměr ~80 796 Kč/m²
Hloubka nabídky
23
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 10
Cena domu (prodej)
4 315 000 Kč
~41 554 Kč/m² · vzorek 6
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 428
Průměrný věk 43.7 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.7 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+20 os./rok
+1,40 % ročně · přirozený -5 · migrace +25
Trend 5 let
-2,3 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
9 / 14
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.4 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
84
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 25 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.9 %
43 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
22.6 %
cizí zdroje 63 516 967,28 Kč · 43 865,309 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 54,3 %
- ANO · 4 mandátů28,4 %
- VIZE SLUŠNOSTI · 2 mandátů19,4 %
- Nezávislí · 2 mandátů18,7 %
- Společně pro naši obec č.2 · 2 mandátů14,2 %
- KSČM · 1 mandátů13,3 %
- Společně pro naši obec č.1 · 0 mandátů5,9 %
Parlamentní volby
2025
Účast 61,6 %
- ANO41,6 %
- SPOLU14,6 %
- SPD13 %
- Stačilo!8,2 %
- AUTO7,8 %
- Piráti5,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
11 mandátů · Zborovice
- ANO4/ 11
28,4 %
- VIZE SLUŠNOSTI2/ 11
19,4 %
- Nezávislí2/ 11
18,7 %
- Společně pro naši obec č.22/ 11
14,2 %
- KSČM1/ 11
13,3 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~46 951 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Silná nabídka (23 inzerátů, 14 RK) — snazší nákup i exit.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 20 inzerátů
Aktuální nabídka v Zborovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej domu Zborovice
Zborovice · Zborovice
3 950 000 Kč
Prodej rodinného domu, 238 m², Zborovice, Medlov
Zborovice · Zborovice
Prodej rekreační chaty 65 m², pozemek 2 929 m², Zborovice
Zborovice · Zborovice
3 660 000 Kč
Prodej domu k demolici se stavebním pozemkem 300 m² - Medlov
Zborovice · Zborovice
Prodej rodinného domu vč. pozemku, Hlavní, Zborovice - Kroměříž
Zborovice · Zborovice
2 420 000 Kč
Prodej rodinného domu vč. pozemku, Hlavní, Zborovice
Zborovice · Zborovice
2 420 000 Kč
Bonitní zemědělské pozemky, 2 520 m²
Zborovice · Zborovice
Prodej rekreační chaty 65 m², pozemek 2 929 m², Zborovice
Zborovice · Zborovice
3 850 000 Kč
Pozemek zahrada Prodej 0 zborovice 69
Zborovice · Zborovice
Prodej, dům rodinný, 193 m², Zborovice - Medlov
Zborovice · Zborovice
545 000 Kč
Prodej pozemku 6+6 Zborovice
Zborovice · Zborovice
359 000 Kč
Prodej bytu 4 kk zborovice
Zborovice · Zborovice
3 850 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Zborovice
Zborovice · Zborovice
Prodej pole v k.ú. Zborovice
Zborovice · Zborovice
Prodej pole v k.ú. Medlov u Zborovic
Zborovice · Zborovice
Prodej rodinného domu, 240 m²
Zborovice · Zborovice
8 500 000 Kč
Prodej Rodinný dům 4+2, Zborovice
Zborovice · Zborovice
3 510 000 Kč
Pronájem rodinného domu 260 m² pozemek 502 m² zborovice ulice lesni
Zborovice · Zborovice
Prodej Rodinný dům 3+1, Zborovice
Zborovice · Zborovice
Prodej chalupy se zahradou, stodolou, dílnou, skladem, pozemky 119,7 m² . Zadní Zborovice
Zborovice · Zborovice
2 100 000 Kč