Cena bytu (prodej)
61 313 Kč/m²
Průměr ~3 597 898 Kč · vzorek 10
Investiční přehled · data REALT
Bojkovice
Okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká59 aktivních inzerátů4 422 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat81/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
10 820 Kč/měs
271 Kč/m²/měs · vzorek 5
Hrubý výnos
3.6 % p.a.
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-24 %
Krajský průměr ~80 796 Kč/m²
Hloubka nabídky
59
Byty prodej 13 · nájem 6 · domy 21
Cena domu (prodej)
3 476 655 Kč
~29 725 Kč/m² · vzorek 17
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
4 422
Průměrný věk 43.8 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.8 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-27 os./rok
-0,61 % ročně · přirozený -8 · migrace -19
Trend 5 let
+0,9 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
41 / 49
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.4 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
84
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
5.0 %
225 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
10.1 %
cizí zdroje 102 247 419,61 Kč · 23 264,487 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 46,8 %
- ODS+NK · 10 mandátů44,6 %
- SPOLU pro Bojkovsko · 3 mandátů12,6 %
- KDU-ČSL · 2 mandátů11,9 %
- Trikolora+NK · 2 mandátů11,2 %
- ČSSD · 2 mandátů11,2 %
- Budoucnost Bojkovska · 2 mandátů8,6 %
Parlamentní volby
2025
Účast 68,2 %
- ANO41,7 %
- SPOLU18,6 %
- SPD9,5 %
- STAN7,5 %
- Stačilo!6,9 %
- AUTO6,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
21 mandátů · Bojkovice
- ODS+NK10/ 21
44,6 %
- SPOLU pro Bojkovsko3/ 21
12,6 %
- KDU-ČSL2/ 21
11,9 %
- Trikolora+NK2/ 21
11,2 %
- ČSSD2/ 21
11,2 %
- Budoucnost Bojkovska2/ 21
8,6 %
Bytová družstva
1 bytových družstev
Proč (z dat) koupit
- Výnos kolem 3.6 % p.a. je spíš průměrný.
- Cena bytu (~61 313 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Silná nabídka (59 inzerátů, 28 RK) — snazší nákup i exit.
- Funguje jak trh prodejů, tak nájmů — vhodné pro buy-to-let.
Rizika a omezení
- Bez výrazných varování v datech.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 24 inzerátů
Aktuální nabídka v Bojkovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Pronájem bytu 2+kk, 41 m², Bojkovice
Bojkovice · Bojkovice
10 500 Kč
Byt 3+1 v osobním vlastnictví na Prodej, 72 m² Bojkovice, Čtvrť 1. máje - inzerát č.14174281
Bojkovice · Bojkovice
4 790 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, 41 m², Bojkovice
Bojkovice · Bojkovice
2 799 000 Kč
Prodej domu Bojkovice
Bojkovice · Bojkovice
1 300 000 Kč
Pronájem bytu 1+kk Bojkovice - Světlov
Bojkovice · Bojkovice
9 000 Kč
Prodej pole 68 000 m², Bojkovice
Bojkovice · Bojkovice
9 520 000 Kč
Prodej pole 15 000 m², Bojkovice
Bojkovice · Bojkovice
2 100 000 Kč
Prodej rodinného domu Černíkova, Bojkovice
Bojkovice · Bojkovice
1 990 000 Kč
Prodej rodinného domu s pozemkem 1255 m², Bojkovice
Bojkovice · Bojkovice
3 200 000 Kč
Prodej, Rodinné domy, Investiční nemovitost, 275 m² - Bojkovice
Bojkovice · Bojkovice
3 999 333 Kč
Rodinný dům, Prodej, Bojkovice
Bojkovice · Bojkovice
4 199 000 Kč
Prodej bytu 3+1, Bojkovice, Čtvrť 1. máje, 88 m²
Bojkovice · Bojkovice
4 290 000 Kč
Pronájem bytu 2+1, Bojkovice, Mánesova II, 56 m²
Bojkovice · Bojkovice
12 500 Kč
Byt 2+1 s lodžií v Bojkovicích
Bojkovice · Bojkovice
3 999 990 Kč
Prodej rodinného domu Černíkova, Bojkovice
Bojkovice · Bojkovice
1 990 000 Kč
Pronájem bytu 1+1 v Bojkovicích
Bojkovice · Bojkovice
11 600 Kč
Rodinný dům 4+1, Bojkovice, pozemek 499 m²
Bojkovice · Bojkovice
4 399 000 Kč
Prodej rodinného domu, Bojkovice, Potok, 64 m²
Bojkovice · Bojkovice
850 000 Kč
Vystavba patroveho domu s pozemkem bojkovice
Bojkovice · Bojkovice
8 033 400 Kč
Prodej rodinného domu Černíkova, Bojkovice
Bojkovice · Bojkovice
1 990 000 Kč
Byt 3+1 po rekonstrukci s lodžií a klimatizací
Bojkovice · Bojkovice
4 499 990 Kč
Byt 2+1 s lodžií v Bojkovicích
Bojkovice · Bojkovice
3 999 990 Kč
Dva propojené průmyslové areály s vlastní vlečkou Bojkovice
Bojkovice · Bojkovice
4 770 000 Kč
Pronájem bytu 1+1, 35 m², Bojkovice - Nad Zahradami
Bojkovice · Bojkovice
10 500 Kč