Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Březolupy
Okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední9 aktivních inzerátů1 715 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně54/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~80 779 Kč/m²
Hloubka nabídky
9
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 5
Cena domu (prodej)
5 109 750 Kč
~35 823 Kč/m² · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 715
Průměrný věk 42.9 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.9 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-7 os./rok
-0,41 % ročně · přirozený -9 · migrace +2
Trend 5 let
+1,9 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
13 / 22
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.4 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
84
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.9 %
33 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
12.5 %
cizí zdroje 54 857 890,75 Kč · 32 118,203 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 50 %
- Nezávislí z Březolup II. · 4 mandátů25,2 %
- Technické sporty Březolupy z.s. · 4 mandátů24,4 %
- Nezávislí z Březolup I. · 3 mandátů23,8 %
- KDU-ČSL · 2 mandátů13,7 %
- BŘEZOLUPJANÉ · 2 mandátů12,9 %
Parlamentní volby
2025
Účast 73,9 %
- ANO28,5 %
- SPOLU22,1 %
- STAN12 %
- SPD9,5 %
- Piráti8,7 %
- AUTO8,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Březolupy
- Nezávislí z Březolup II.4/ 15
25,2 %
- Technické sporty Březolupy z.s.4/ 15
24,4 %
- Nezávislí z Březolup I.3/ 15
23,8 %
- KDU-ČSL2/ 15
13,7 %
- BŘEZOLUPJANÉ2/ 15
12,9 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 7 inzerátů
Aktuální nabídka v Březolupy
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej lesa 29 958 m² Březolupy
Březolupy · Březolupy
1 198 320 Kč
Prodej domu Březolupy
Březolupy · Březolupy
5 295 000 Kč
Prodej rodinného domu, Březolupy, 130 m²
Březolupy · Březolupy
7 699 000 Kč
Prodej louky, Březolupy, 158,6 m²
Březolupy · Březolupy
Prodej rodinného domu 4+1, 130 m², Březolupy
Březolupy · Březolupy
2 150 000 Kč
Prodej pozemků Březolupy, 1729 m²
Březolupy · Březolupy
Brezolupy Prodej domu
Březolupy · Březolupy