Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Kudlovice
Okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední16 aktivních inzerátů978 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně57/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~80 796 Kč/m²
Hloubka nabídky
16
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 1
Cena domu (prodej)
15 999 000 Kč
Vzorek prodejů domů: 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
978
Průměrný věk 42.8 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.8 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-20 os./rok
-2,04 % ročně · přirozený -3 · migrace -17
Trend 5 let
+0,1 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
5 / 8
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.4 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
84
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.0 %
10 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
5.7 %
cizí zdroje 9 987 950,5 Kč · 10 425,836 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 61,3 %
- LEPŠÍ KUDLOVICE · 6 mandátů66,5 %
- Společně: Kudlovice s Dolinou · 3 mandátů33,5 %
Parlamentní volby
2025
Účast 67,9 %
- ANO37,5 %
- SPOLU22,9 %
- STAN14,4 %
- Piráti7,8 %
- SPD6,2 %
- Stačilo!4,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Kudlovice
- LEPŠÍ KUDLOVICE6/ 9
66,5 %
- Společně: Kudlovice s Dolinou3/ 9
33,5 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (16 inzerátů, 11 RK) — snazší nákup i exit.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Roční úbytek obyvatel -2.04 %.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 14 inzerátů
Aktuální nabídka v Kudlovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej zemědělské půdy 5 779 m² Kudlovice
Kudlovice · Kudlovice
3 280 000 Kč
Prodej, Pole, Kudlovice
Kudlovice · Kudlovice
Prodej, stavební pozemek, 1359 m², Kudlovice
Kudlovice · Kudlovice
3 899 000 Kč
Sady, vinice, Prodej, Kudlovice
Kudlovice · Kudlovice
499 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Kudlovice
Kudlovice · Kudlovice
Prodej pole, Kudlovice, 57,87 m²
Kudlovice · Kudlovice
Zemědělská půda, Prodej, Kudlovice
Kudlovice · Kudlovice
800 000 Kč
Pozemky v KÚ Jalubí, Kudlovice a Traplice | okres Uherské Hradiště, 6 068 m²
Kudlovice · Kudlovice
Prodej pole kudlovice 25,07 m²
Kudlovice · Kudlovice
Prodej pole, 5 104 m², Kudlovice
Kudlovice · Kudlovice
Rodinný dům kudlovice
Kudlovice · Kudlovice
15 999 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 833 m², Kudlovice
Kudlovice · Kudlovice
2 700 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Traplice a Kudlovice
Kudlovice · Kudlovice
Prodej stavebního pozemku kudlovice okres uherske hradiste Prodej stavební pozemek 1359 m² kudlovice kudlovska dolina 34
Kudlovice · Kudlovice