REALT
- Aktualizováno dne:
- 7 června, 2026
- 121 m2
Popis bytu
K prodeji nabízíme moderně zrekonstruovaný byt 4KK o velikosti 129m2 (čistá užitná plocha 121m2) s terasou 46m2, který spojuje noblesu prvorepublikové architektury s moderním komfortem současného bydlení.Byt se nachází v činžovním domě v klidné části Dolní Šárky v Praze 6 Dejvicích. Lokalita poskytuje dostatek soukromí, zeleně a časté spojení do centra města, stejně jako možnost využití po pár minutách pěšky zastávku přívozu na druhou stranu Vltavy k zoologické zahradě.Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu použitých materiálů, čistotu provedení a respektu k původnímu charakteru budovy. Dispozice bytu je prakticky řešena – velkorysá vstupní chodba s novými dveřmi z masivu, prostorný obývací pokoj je propojen s jídelní částí a kuchyní, která je vybavena vestavěnými spotřebiči. Kuchyňská linka od spol. Hanák v bílém vysokém lesku je doplněna o elegantní pracovní desku z keramiky a designové prvky, které podtrhují celkový moderní vzhled. Vyjímá se zde i plně funkční krb, kterým si lze zpříjemnit zimní romantickou atmosféru.Samostatná ložnice nabízí klidné zázemí a dostatek místa k úložného prostoru, stejně jako příjemné denní světlo díky vysokým oknům směřujícím k terase. Terasa nabízí komfort 46 m2 a výhled na Babu, Šárecké údolí, Podbabské skály i část Troji. Druhý a třetí pokoj lze využít jako pracovnu, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty – podle potřeb nového majitele. Koupelny jsou vybaveny moderním sprchovým koutem a malou vanou, kvalitní sanitou a vkusným obkladem, který ladí s celkovým elegantním stylem bytu. V bytě se nachází i vybavená šatna a technická místnost sloužící jako prádlena a sklad.Pod novou podlahou je položeno teplovodní vytápění po celém bytě. Vysoké stropy a velká špaletová okna zajišťují výjimečnou světlost všech místností. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží s výtahem (2.p).Dům samotný je klidný, dobře spravovaný a obýván rezidenty, kteří si váží charakteru místa. Soukromé parkovací stání na dvoře. Lokalita Dolní Šárky je mimořádně atraktivní nejen pro bydlení, ale i jako investice – podobné nemovitosti jsou na trhu velmi žádané a jejich hodnota má stabilní růstový potenciál. Rezidenti zároveň mohou využít společné prostory, jako je sauna, kolárna a velký prostor na fitness zonu či jako sklep. Možno přikoupit druhé parkovací stání.Tento byt je ideální volbou pro každého, kdo hledá kombinaci noblesního městského bydlení, historie (Ing. Arch Tomášek postavil vilu Miladu pro svojí dceru Miladu 1921) a moderního standardu. Skvělá poloha, promyšlený interiér, vysoká úroveň zpracování a genius loci činí z této nemovitosti výjimečnou nabídku, která se na trhu nevyskytuje často.Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tento byt si zamilujete na první pohled.
