REALT
- Aktualizováno dne:
- 29 března, 2026
- 175 m2
Popis bytu
K prodeji nabízíme moderně zrekonstruovaný byt 4KK o velikosti 129m2 (čistá užitná plocha 121m2) s terasou 46m2, který spojuje noblesu prvorepublikové architektury s moderním komfortem současného bydlení.Byt se nachází v činžovním domě v klidné části Dolní Šárky v Praze 6 Dejvicích. Lokalita poskytuje dostatek soukromí, zeleně a časté spojení do centra města, stejně jako možnost využití po pár minutách pěšky zastávku přívozu na druhou stranu Vltavy k zoologické zahradě.Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu použitých materiálů, čistotu provedení a respektu k původnímu charakteru budovy. Dispozice bytu je prakticky řešena – velkorysá vstupní chodba s novými dveřmi z masivu, prostorný obývací pokoj je propojen s jídelní částí a kuchyní, která je vybavena vestavěnými spotřebiči. Kuchyňská linka od spol. Hanák v bílém vysokém lesku je doplněna o elegantní pracovní desku z keramiky a designové prvky, které podtrhují celkový moderní vzhled. Vyjímá se zde i plně funkční krb, kterým si lze zpříjemnit zimní romantickou atmosféru.Samostatná ložnice nabízí klidné zázemí a dostatek místa k úložného prostoru, stejně jako příjemné denní světlo díky vysokým oknům směřujícím k terase. Terasa nabízí komfort 46 m2 a výhled na Babu, Šárecké údolí, Podbabské skály i část Troji. Druhý a třetí pokoj lze využít jako pracovnu, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty – podle potřeb nového majitele. Koupelny jsou vybaveny moderním sprchovým koutem a malou vanou, kvalitní sanitou a vkusným obkladem, který ladí s celkovým elegantním stylem bytu. V bytě se nachází i vybavená šatna a technická místnost sloužící jako prádlena a sklad.Pod novou podlahou je položeno teplovodní vytápění po celém bytě. Vysoké stropy a velká špaletová okna zajišťují výjimečnou světlost všech místností. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží s výtahem (2.p).Dům samotný je klidný, dobře spravovaný a obýván rezidenty, kteří si váží charakteru místa. Parkování je soukromé – 2 stání na vydlážděném dvoře. Lokalita Dolní Šárky je mimořádně atraktivní nejen pro bydlení, ale i jako investice – podobné nemovitosti jsou na trhu velmi žádané a jejich hodnota má stabilní růstový potenciál. Rezidenti zároveň mohou využít společné prostory, jako je sauna, kolárna a velký prostor na fitness zonu či jako sklep.Tento byt je ideální volbou pro každého, kdo hledá kombinaci noblesního městského bydlení, historie ( Ing. Arch Tomášek postavil vilu Miladu pro svojí dceru Miladu 1921) a moderního standardu. Skvělá poloha, promyšlený interiér, vysoká úroveň zpracování a genius loci činí z této nemovitosti výjimečnou nabídku, která se na trhu nevyskytuje často.Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tento byt si zamilujete na první pohled.
