Prodej bytu 2+1, 43 m² – Praha, Dolní Chabry, ulice Bolebořská 486

Představuji k prodeji byt o dispozici 2+1 se vstupem ze 2 stran a možností užívat předzahrádku (pronajmout, nebo později odkoupit) na adrese Bolebořská 1, Dolní Chabry, Praha. Podívejte se na samostatnou stránku bytu odkaz ve videoprohlídce. Kompletní představu o prostorovém uspořádání bytu i předzahrádky získáte prohlédnutím 3D virtuální prohlídky zde v inzerci. Lokalita:? Byt se nachází v přízemí zděného bytového domu. Jedná se o klidnější bydlení se soukromě působícím vstupem do bytu přes předzahrádku (byt má vstup i z druhé strany přes chodbu). Výhodou je také zázemí kolem domu a společné venkovní prostory, které mohou obyvatelé domu využívat a to včetně betonového bazénu a venkovní komory. Byt:? Bytová jednotka se nachází se v přízemí domu a její velkou výhodou je samostatný vstup ze zahrady, který zajišťuje větší soukromí a příjemný pocit bydlení téměř jako v menším domě. K bytu náleží také sklep v domě o velikosti cca 3 m2. Předzahrádku na které je umístěn zahradní domek je možné si pronajmout od města a v budoucnu i koupit. Byt prošel rekonstrukcí rozvody elektřiny jsou v mědi, nové rozvody vody a odpadů, plastová okna. Prodává se včetně vybavení, které je v bytě umístěno, včetně kuchyňské linky a spotřebičů. Technické informace: ? Dům je postaven ze škvárobetonových tvárnic. Vytápění je řešeno elektricky a to pomocí podlahového vytápění v přízemí a doplňkově infrapanely a radiátorem v horní části bytu. Byt je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Přípojka plynu je v domě k dispozici, ale do samotného bytu není zavedena. Vyměněna byla i okna za plastová. V domě je plánována také rekonstrukce společné chodby. Informace k právnímu a stavebnímu stavu: ? Předmětem prodeje je samotná bytová jednotka. Venkovní části navazující na byt a některé doplňkové stavby se nacházejí na obecním pozemku, který je užíván formou pronájmu. Tento pozemek není součástí převodu vlastnictví bytu. Současně transparentně uvádíme, že navazujících venkovní veranda není v tuto chvíli dokolaudována. Tato skutečnost se netýká samotného převodu bytové jednotky, ale doporučujeme ji vnímat jako informaci, kterou zájemcům rádi podrobně vysvětlíme osobně. Inženýrské sítě: ? Voda – byt je napojen na obecní vodovod ? Kanalizace – byt je napojen na obecní kanalizaci ? Elektřina – byt má vlastní elektrické rozvody po rekonstrukci ? Plyn – přípojka plynu je v domě, do bytu však není zavedena Velkou výhodou této nemovitosti je samostatný vstup, možnost užívání předzahrádky, sklep, venkovní komora a možnost využívání společných venkovních prostor včetně bazénu. Byt doporučuji zejména vzhledem k soukromému charakteru bydlení, provedeným rekonstrukcím a zajímavému venkovnímu zázemí. Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis. ?Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky: ?Jan Štěpánek ?TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační.