REALT
- Aktualizováno dne:
- 17 února, 2026
- 41 m2
Popis bytu
Prodej nového bytu 2+kk, 45,1 m2 (byt 41 m2 + lodžie 4,1 m2) ?Praha 10 – Štěrboholy | Rezidence Malý Háj, dům G4 (Vestavěná lednice, myčka, mikrovlnka a trouba je samozřejmostí) V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o celkové ploše 45,1 m2, situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlové novostavby v rezidenčním projektu Malý Háj. Byt je proveden v nadstandardu. V bytě bude kuchyň z IKEA s vestavěnými spotřebiči. Myčka, lednice, mikrovlnka, digestoř. Vizualizaci najdete v galerii. Výhody družstevního vlastnictví: Bez nutnosti dokládat příjem Není třeba hypoteční úvěr Cena bytu je splácena formou měsíčních splátek (anuita) Platby začínají až po kolaudaci – do té doby nic neplatíte Financování: Odstupné za byt (zaplatíte teď): 3.330.621,- Kč Anuita k bytu: 3.668.379,- Kč Měsíční splátky: 22.259,- Kč. Platí se až po převzetí nemovitosti Nejnižší možná splátka, kdyby jste podobný byt financovali hypotékou, tak jen splátka hypotéky by činila přes 30.000,- Cena celkem: 6.999.000 ,- Kč Možnost mimořádných splátek nebo úplného doplacení anuity s převodem bytu do osobního vlastnictví. Důležité: Možnost dokoupit jak garážové stání, tak komoru. Parkovací stání: Odstupné za garážové stání: 162.500,- Kč Lze dokoupit parkovací místo za 500.000,- Kč Anuita: 337.500,- Kč Komora: Odstupné: 155.596,- Kč Celková cena komory: 250.000,- Kč Cena celkem tedy 3 665 363 Kč zaplatíte jako postoupení práv. Pak následně se splácí anuita 4 161 475 Kč formou měsíčních splátek. Celková cena tedy 8 026 838 Kč. Stav bytu: Klientské změny bytu byly provedené v nadstandardu, to znamená, že byly použity prémiové materiály v koupelně a na toaletě. Prémiová italská dlažba lesklá šedá na chodbě. Zbytek plochy bude vinyl. Lokalita: Skvělá dopravní dostupnost: 1 minuta chůze na BUS (zastávka Kardausova), 10 minut na metro A – Depo Hostivař V blízkosti: obchodní centrum Retail Park Štěrboholy, sportovní areál BB Arena Klidná a zelená lokalita ideální pro bydlení i investici (pronájem) Termín kolaudace: říjen 2025 Ev. číslo: 31751. Bližší informace Vám sdělí František Zbahna, 720 980 333, zbahna@home4people.cz
