REALT
- Aktualizováno dne:
- 14 května, 2026
- 89 m2
Popis bytu
BYT 89 m² a možností předělání obývacího pokoje a kuchyně na dispozici i 5+kk, + zasklená lodžie 9 m² + sklep 2 m² (možnost převzetí kompletního vybavení bytu) Celkem (včetně lodžie a sklepa) cca 100 m² Detailní informace, kompletní fotodokumentace (cca 33 fotografií) a doplňující PDF podklady (lokalita, doprava, PENB a další) jsou k dispozici na webu společnosti AUPROL. Odtud je možné přejít i na plnou prezentaci nemovitosti. ?? ???????? ???????? AUPROL ?? ???? ?????????? ????????? ?????? ???????? PDF-??????????. NEJMLADŠÍ STAVBA Dle údajů katastru byla stavba (resp. její poslední dokončené části) kolaudována v roce 2000, jedná se tedy o jednu z nejmladších bytových staveb v dané lokalitě Horní Měcholupy. První majitelka zde bydlí od roku 1994 a byt je nyní poprvé nabízen k prodeji. Dům i byt prošly v roce 2020 komplexní obnovou a rekonstrukcí. V rámci SVJ došlo k revitalizaci společných částí domu a současně proběhla celková modernizace a renovace interiéru bytu (podrobně uvedeno v nabídce). PRODEJ NEMOVITOSTI U prodeje nemovitosti nejde o aukci ani dražbu. Jedná se o standardní prodej s rezervační smlouvou. Zaujala vás cena „MUN“ 9.350.000 Kč, nebo preferujete jistotu a rychlé uzavření za cenu „Kup teď“ 10.500.000 Kč s okamžitou rezervací nemovitosti na základě rezervační smlouvy? Kontaktujte nás, rádi s vámi projdeme možnosti. Financování hypotékou je možné. Právní servis zajištěn. HLAVNÍ VÝHODA BYTU Tento byt nabízí velmi specifickou a v praxi málo dostupnou kombinaci – maximální míru soukromí v rámci bytového domu. Jedná se o rohový byt v posledním patře zatepleného domu po kompletní revitalizaci, včetně nové střechy a renovace výtahu. Nad bytem nikdo nebydlí, takže zde odpadá jakýkoliv hluk z horních bytů. Soused je pouze na jedné straně u kuchyně, a to ještě s odstupem, díky čemuž má byt výrazně klidnější charakter než standardní dispozice. Celkově tak byt působí velmi tichým a uzavřeným dojmem, který se blíží bydlení v rodinném domě, a zároveň nabízí otevřené výhledy do krajiny i směrem na Prahu z více světových stran. DALŠÍ VÝHODY – byt i dům po revitalizaci (cca 5 let), klidná lokalita s omezeným provozem – modernizovaná kuchyně včetně nové kuchyňské linky (cca 1 rok) – optické připojení internetu – praktické prvky bytu, např. 2x elektrická zásuvka na lodžii – možnost využití okolního pozemku (zahrádka, jižní orientace) – velmi světlý byt díky orientaci na více světových stran – udržovaný interiér bez kouření a domácích zvířat – byt v osobním vlastnictví od roku 1994 (první vlastník)
