REALT
- Aktualizováno dne:
- 18 března, 2026
- 68 m2
Popis bytu
Buďte úplně prvním nájemníkem v tomto moderně zrekonstruovaném 3+1 s lodžií, designovou koupelnou a stylovou kuchyní se značkovými spotřebiči. To vše v oblíbené části Prahy 8 Kobylisy s rychlým spojením do centra Prahy díky blízké stanici metra C „Ládví“ a zároveň blízko přírodě. Nadosah také obchody, kavárny, restaurace a vše další pro váš spokojený život. Byt nejvíce ocení mladí profesionálové, kteří si za cenu pronájmu 2+kk v novostavbě chtějí dopřát více prostoru pro odpočinek, vaření a práci. *DOSTATEK MÍSTA PRO VŠECHNY* Toto světlé a prostorné 3+1 o celkové podlahové ploše 68 m2 tvoří: – vzdušný obývací pokoj se vstupem na lodžii (20 m2), – stylová kuchyně s vestavěnými spotřebiči Electrolux, jako jsou myčka nádobí nebo indukční varná deska (11 m2), – designová koupelna se zděným sprchovým boxem (4 m2), – ložnice (14 m2), – pokoj ideální jako pracovna (9 m2), – samostatné závěsné WC (2 m2) a – chodba a předsíň vhodné pro váš botník a šatní skříně (8 m2). Plus lodžie ideální pro posezení se šálkem kávy nebo skleničkou vína (4 m2). Jinak je byt nezařízený. /Uvedené výměry jsou nezávazné a zaokrouhleny./ Umístění bytu v desátém patře domu s výtahem zaručuje působivý výhled na okolí po celý rok. Dům je zateplený a třídy B („velmi úsporná“), což přispívá k levnějším platbám za energie a vypadá hezky navenek. *OBLÍBENÁ LOKALITA PRO KVALITNÍ BYDLENÍ I AKTIVNÍ ODPOČINEK* Ulice Chabařovická v Kobylisích je klidným místem pro bydlení a volný čas. Blízký Ďáblický háj vybízí k procházkám, běhu nebo vyjížďkám na kole. V okolí najdete i tenisové kurty, hřiště na beachvolejbal a další příležitosti pro sport a odpočinek. Za pět minut svižnou chůzí dojdete na zastávku metra C „Ládví“ směr centrum nebo Letňany. Nebo využijte tramvaje směr Holešovice nebo Libeň. *NÁJEMNÉ A DALŠÍ PLATBY* První platbu v celkové výši 117 659 Kč hrazenou při podpisu nájemní smlouvy tvoří: – nájemné na první měsíc (27 900 Kč), – měsíční záloha na služby a poplatky (6 000 Kč), – vratná kauce (50 000 Kč) a – provize pro realitní kancelář včetně DPH (33 759 Kč). Elektřina a internet nejsou zahrnuty, protože se převádí na nájemníka. *OSTATNÍ INFORMACE* K nastěhování ihned. Nájemní smlouva se uzavírá na rok s možností prodloužení. Parkování je veřejné na ulici (zóny). *KONTAKT* Pro další informace mi neváhejte kdykoliv napsat nebo zavolat. Mluvím česky a anglicky. Těším se na Vás. Mgr. Jakub Švestka
