REALT
- Aktualizováno dne:
- 23 ledna, 2026
- 138 m2
Popis bytu
ZÁKLADNÍ INFORMACE O NEMOVITOSTI
Moderní prémiový byt 3+kk na prodej o celkové ploše 137,9 m2, s prostornou jihozápadní terasou, nacházející se ve 2. podlaží prestižní „Top‘ Rezidence Pomezí“ v lokalitě Praha 5 – Košíře, zkolaudované v 6/2021, přímo u lesoparku Cibulka a Vidoule, s vynikající dostupností do centra města. Orientace bytu do zeleně zaručuje maximální soukromí a velmi příjemnou zenovou atmosféru s úžasným pocitem klidu a harmonie.
VNITŘNÍ DISPOZICE A VYBAVENÍ
Vnitřní obytný prostor o rozloze 119,9 m2 zahrnuje vstupní chodbu, ložnici s en-suit koupelnou (sprchový kout + toaleta), druhou ložnici / pracovnu, otevřený koncept obývacího pokoje s jídelním místem a kuchyní, hlavní koupelnu (vana + sprchový kout), samostatnou toaletu a technickou místnost / komoru. K bytu náleží velká terasa (18 m2) s výsuvnou markýzou, přístupná z obývacího pokoje, ideální pro venkovní posezení a relaxaci. V ceně je zahrnutý prostorný sklep a dvě extra velká podzemní garážová stání.
MODERNÍ TECHNOLOGIE
Moderní technologie a vysoké standardy bytu podtrhují jeho špičkovou kvalitu:
– decentralizovaný systém větrání s rekuperací tepla a vlhkosti, s možností přichlazování
– inteligentní řízení domácnosti
– dřevěné podlahy s integrovaným fan-coilovým vytápěním
– velkoformátová dřevěná okna s trojsklem, venkovní elektrické hliníkové žaluzie
– podlahové vytápění v koupelnách
– detektory požáru a zaplavení, osvětlení s pohybovými senzory
– optický internet s datovými rozvody ve všech pokojích
– prémiové zařizovací předměty a materiály v celém bytě
– designové koupelny, kuchyň a ložnice na míru, značky Poggenpohl
NABÍDKA A CENOVÉ PODMÍNKY
Byt se prodává kompletně zařízený, včetně nadstandardního vybavení v hodnotě 3 mil Kč. Velmi žádaná lokalita. Klidná, rodinná prémiová čtvrť s kompletní občanskou vybaveností: škola, školka, potraviny, restaurace, pošta, sportovní vyžití, rychlá dostupnost do nákupních center Nový Smíchov a Galerie Butovice.
OKOLÍ A DOSTUPNOST
Těsná blízkost lesoparků a turistických stezek, včetně rozhledny Cibulka. Vynikající MHD spojení. Autobusová zastávka je hned za rohem. Nejbližší stanice metra Jinonice 15 minut chůze. 800 metrů od domu se nachází vlaková stanice s přímým spojením na Zličín nebo Smíchov. Autem se na Anděl dostanete za 10 minut.
SHRnutí
Podlahová plocha bytu 119,9 m2, terasa 18 m2, sklep 11 m2, dvě extra velká garážová stání. PENB-B ID nemovitosti MDO0620-0001.