REALT
- Aktualizováno dne:
- 29 dubna, 2026
- 63 m2
Popis bytu
Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Designový byt 3+kk s garážovým stáním v srdci Libně (63 m2;) Hledáte moderní domov v dynamické části Prahy, kde nebudete muset ztrácet čas hledáním parkování? Tento byt v Libni spojuje promyšlený design, skvělou dostupnost a vzácný benefit – vlastní garážové stání přímo v domě. Hlavní přednost: Parkování bez stresu V lokalitě tak blízko centra a O2 areny je parkovací místo obrovskou výhodou. Zapomeňte na kroužení v modrých zónách. Z auta vystoupíte v suchu a bezpečí garáží a výtahem vyjedete až ke svým dveřím ve 3. patře. Interiér, který dává smysl Byt o ploše 63 m2; je navržen s důrazem na praktičnost a styl: Chytře řešený vstup: Zádveří s koupelnou a toaletou je odděleno od obytné části, což zajišťuje klid a soukromí v celém bytě. Srdce domova: Moderní designová kuchyně plynule navazuje na útulný obývací pokoj s jídelnou. Ideální prostor pro rodinný život i setkávání s přáteli. Klidová zóna: Ložnice nabízí dostatek místa pro prostornou šatní skříň i pracovní kout, což oceníte při práci z domova. Druhý pokoj je připraven jako dětské království nebo pokoj pro hosty. Libeň máte jako na dlani Život v této lokalitě znamená mít vše podstatné v docházkové vzdálenosti: Nákupy a zábava: Jen pár kroků od OC Harfa a O2 areny. Příroda a relax: Pokud hledáte klid, stačí sejít k říčce Rokytce, kde najdete parky a cyklostezky. Rodinné zázemí: Mateřské i základní školy jsou doslova za rohem. Doprava: Díky metru a tramvajím v těsné blízkosti jste v centru Prahy za pár minut. Parametry v kostce: Dispozice: 3+kk, 63 m2; Parkování: Vlastní garážové stání v domě (v ceně) Vybavení: Designová kuchyně, vestavěné úložné prostory Měsíční náklady na provoz (Byt + Garáž)Zálohy SVJ (služby): 6 026 Kč / měsíc Zahrnuje: teplo, teplou a studenou vodu, úklid, výtah, odpad, správu a osvětlení společných prostor. Fond oprav (Příspěvek na správu): 717 Kč / měsíc (Byt: 617 Kč + Garáž: 100 Kč). Elektřina (PRE): 1 380 Kč / měsíc Aktuálně nastavené zálohy přímo u dodavatele. Celkové měsíční náklady: 8 123 Kč Lokalita: Praha 9 – Libeň Spojení moderního bydlení, skvělé dostupnosti a garážového stání činí z tohoto bytu ideální investici i domov pro rodinu. Chcete si byt (a garáž) prohlédnout osobně? Rád vás provedu. Zavolejte mi a domluvíme si termín prohlídky!
