REALT
- Aktualizováno dne:
- 29 dubna, 2026
- 84 m2
Popis bytu
Hledáte prosvětlený a moderní byt ihned k nastěhování v klidné části Libně, nedaleko zeleně, ale s výbornou dostupností do centra? Nabízíme atraktivní byt 3+kk z roku 2021 v moderní rezidenční budově na Kotlasce.Byt – dispozice a stav • Dispozice 3+kk (2 ložnice + obývací pokoj s kuchyňským koutem) • Balkon pro ranní kávu nebo večerní relaxaci • Sklepní kóje pro úložné prostory • Koupelna s vanou i sprchovým koutem • Moderní, světlý interiér s velkými okny • Stáří bytu pouze 5 let – byt je součástí nové nástavby horních pater • 5.patroCelková plocha jednotky: 83,6 m2Předsíň: 6,6 m2Pokoj s kuchyňským koutem: 31,2 m2Ložnice: 17,4 m2Pokoj: 19,1 m2Koupelna: 8,4 m2WC: 0,9 m2Balkon: 7 m2Sklep: 2.58m2Byt je vzdušný a světlý, je prakticky řešený a nabízí příjemné bydlení pro rodinu, pár nebo jednotlivce, kteří hledají kvalitu a pohodlí.Okolí a volný čas – ideální pro aktivní život. Lokalita Kotlaska v Libni je skvělou kombinací klidu a bohatých možností pro sport i relaxaci. Přímo v okolí ulice (5 minut chůze) se nacházejí tenisové kurty a volejbalové hřiště. Jen pár kroků odtud je park a další zelené plochy (včetně Thomayerových sadů s Libeňským zámkem a Balabenky), kde si můžete užít procházky, běhání, pikniky nebo klidné odpoledne s dětmi. Naproti domu je malé dětské hřiště.V těsné blízkosti protéká Vltava a říčka Rokytka s významnými cyklostezkami – především páteřní Cyklotrasou A2 (Vltavská pravobřežní) a Cyklotrasou A26 (Rokytka). Ideální místo pro cyklistiku, in-line bruslení, venkovní cvičení i příjemné večerní procházky podél vody. Celá oblast je bohatá na zeleň a nabízí skvělé zázemí pro aktivní i odpočinkový životní styl.Další výhody lokality• Kompletní občanská vybavenost do 5–10 minut pěšky (obchody, školy, školky, restaurace, zdravotní péče) • Výborná dopravní dostupnost – metro Palmovka 7 minut chůze, tramvajová, autobusová a trolejbusová zastávka do 5 minut • Klidná rezidenční ulice v dynamicky se rozvíjející čtvrti Libeň
