Prodej bytu 2+1, 47 m² – Praha, Malešice, ulice Limuzská 530

Jedinečný a velmi vkusně zrekonstruovaný byt ve vyhledávané lokalitě na rozhraní Strašnic a Malešic. Nachází se ve zvýšeném přízemí udržovaného panelového domu, všechna okna jsou orientována do klidné zeleně, což zajišťuje příjemné soukromí a klid. Fotografie zobrazují skutečný stav bytu, nejedná se o vizualizace. Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí – nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, nové podlahy, stropy, štuky i malby. Veškeré vybavení bytu je nové, neužívané a je součástí kupní ceny. Dům má nový výtah, stoupačky, opravenou střechu a vnitřní prostory. SVJ hospodaří dobře, má naspořeno. Designové prvky v kombinaci dřeva a decentního podsvícení dodávají interiéru výjimečně příjemnou a útulnou atmosféru. Byt je ideální jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Aktuální nájem v této lokalitě je 23 000 -25.000Kč + poplatky. Je možné okamžité nastěhování. DISPOZICE • vstupní předsíň • druhá předsíň – ideální jako šatna nebo malý home office • samostatná kuchyně • obývací pokoj • ložnice • koupelna se sprchovým koutem a WC Součástí je sklep v suterénu domu. Byt je ve zvýšeném přízemí, takže okenní parapety jsou v bezpečné výši 2m. VYBAVENÍ (v ceně) • kuchyňská linka včetně spotřebičů (indukční varná deska, vestavná trouba, digestoř, myčka nádobí • jídelní stůl + 2 židle • rozkládací pohovka • konferenční stolky • TV komoda • botník • závěsy, záclony a další dekorace LOKALITA Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, poliklinika, restaurace, sportoviště, školy i školky. Velkým benefitem je množství zeleně v okolí – Malešický park, Malešický les i přírodní park Smetanka. Malý park je i okolo domu. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST • metro Skalka a Strašnická cca 15 minut pěšky • metro Želivského – 3 stanice tramvají • autobusová zastávka cca 300 m • tramvaj směr Želivského nebo Depo Hostivař 500m • bezproblémové parkování u domu i v okolí DALŠÍ INFORMACE • majitel dodá revizi elektroinstalace a tlakovou zkoušku vody • nízké měsíční poplatky 3.100Kč /měsíc • byt je ihned k nastěhování • v případě investičního záměru mohu v rámci služeb RK zajistit prověřeného nájemníka Prohlídky možné i večer a o víkendech. Neváhejte mě kontaktovat kdykoliv, tento byt doporučuji.