REALT
- Aktualizováno dne:
- 25 dubna, 2026
- 78 m2
Popis bytu
PRODEJ DVOU BYTŮ 2+kk – PROJEKT PSÁRSKÁ, NOVOSTAVBA (KOLAUDACE 07/2024), PRAHA 4 – MICHLENabízíme k prodeji dva moderní byty v nově dokončeném rezidenčním projektu Psárská, který navazuje na úspěšný developerský záměr v sousedním domě. Jedná se o komorní bytový dům s pouhými 10 jednotkami a výtahem, což zajišťuje klidné a komfortní bydlení. Oba byty je možné dispozičně upravit na 3+kk, a to díky praktickému řešení prostoru.Byt č. 1 – 4. nadzemní podlaží* dispozice: 2+kk* podlahová plocha bytu: 65,6 m2* lodžie 8,7 m2* celková plocha včetně lodžie: 74,3 m2* umístění: 4. patroByt č. 2 – 5. nadzemní podlaží* dispozice: 2+kk* podlahová plocha bytu: 61,5 m2* dvě lodžie o ploše: 16,85 m2* celková plocha včetně lodžií: 78,35 m2* umístění: poslední (5.) patroStandard a technologieKaždý byt je vybaven moderním systémem rekuperace vzduchu, který zajišťuje čistý vzduch a výraznou úsporu nákladů na vytápění – dle výrobce až 30 000 Kč ročně. Energetickou efektivitu dále zvyšuje vlastní plynová kotelna s kvalitními kotli značky Bosch.Díky oknům s trojskly, vlastní kotelně, rekuperaci vzduchu a opláštění budovy minerální vatou Weber (16 cm) dosahuje budova energetické náročnosti třídy A+, což zajišťuje nízké provozní náklady a maximální komfort.?Konstrukce a kvalita provedeníPři výstavbě domu byly použity kvalitní materiály a technologie, které zajišťují vysoký standard bydlení i do budoucna:* železobetonové stropy s protihlukovou izolací* vnitřní příčky z AKU cihel (12 cm)* mezibytové stěny z AKU cihel (24 cm)* obvodové zdivo (24 cm) se zateplením minerální vatou Weber (16 cm)?Lokalita – Praha 4, MichleMichle je ideální lokalitou pro klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.V okolí se nachází Arkády Pankrác a OC DBK s kompletní občanskou vybaveností.Dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky 124, 139 a 150 a stanice metra Kačerov.V blízkosti se nachází také fitness centrum Balance Club Brumlovka.Parkování* venkovní parkovací stání: 300 000 Kč* nebo rezidenční parkování (modré zóny): cca 1 200 Kč/rok?DostupnostOba byty jsou momentálně pronajaté, s možností uvolnění do 2 měsíců od podpisu kupní smlouvy.Projekt Psárská nabízí moderní bydlení v komorním domě s důrazem na kvalitu, energetickou úspornost a klidné prostředí.V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat telefonicky nebo emailem. RK prosím nekontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
