REALT
- Aktualizováno dne:
- 23 ledna, 2026
- 58 m2
Popis bytu
Představení nemovitosti
Nabízím k prodeji pěkný a světlý družstevní byt 2+1 o velikosti 58 m2, který se nachází ve 2. patře cihlového domu v klidné části Prahy 4 – Modřany. K bytu patří také velký sklep (7 m2). Byt je ve velmi dobrém stavu a ihned k nastěhování – není potřeba žádných větších úprav.
Vytápění a údržba
Vytápění je řešeno plynovými wafkami, které jsou pravidelně kontrolované, ohřev vody zajišťuje bojler. V roce 2020 byla vyměněna všechna okna za plastová, což pomohlo snížit náklady na vytápění. A i když dům zatím není zateplený, spotřeba plynu je nízká.
Dispozice bytu
Dispozice bytu: 2+1. Okna jsou orientována na sever a jih, takže byt je příjemně světlý po celý den.
Lokalita
Lokalita je opravdu skvělá – v pěší vzdálenosti do 5 minut je zastávka autobusu, tramvaje i vlaková zastávka Praha–Modřany. V okolí je vše, co člověk potřebuje: základní škola, veterinář, supermarket, ordinace dětského lékaře i sportovní areál. Pro milovníky pohybu je tu navíc blízká povltavská cyklostezka.
Vhodnost bytu
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu – díky klidné lokalitě, dobré dopravní dostupnosti a nízkým nákladům.
Kontakt
Máte-li zájem o prohlídku nebo se chcete dozvědět víc, ozvěte se, rádi vše ukážeme a zodpovíme vaše dotazy.