REALT
- Aktualizováno dne:
- 23 dubna, 2026
- 45 m2
Popis bytu
Dovolujeme si Vám v osobním vlastnictví nabídnout k prodeji byt 2+KK po nové kompletní rekonstrukci (dokončeno březen 2026) v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle. Okna jsou orientována do boční ulice díky čemuž je v bytě klid.Velmi světlý a vzdušný byt s prostorným sklepem a velkými okny se nachází v 2. NP (6NP) v cihlovém revitalizovaném bytovém dome s výtahem. Okna jsou orientována do boční ulice díky čemuž je v bytě klid. Bytová jednotka je právně čistá bez zatížení úvěrem a bez dluhu. Mnoho úložných prostor díky prostornému sklepu a komoře na bytě.S prodejem je spojen i podíl na velké soukromé zahrádce za domem a nebytových prostorách v domě, které se pronajímají a díky čemu jsou velice nízké měsíčné náklady do SVJ. Aktuální měsíční náklady do SVJ včetně fondu oprav, studené vody atd. jsou přibližně jenom 1300 Kč. SVJ velmi dobře funguje a hospodaříDispozice bytu:• Chodba• Obyvák s kuchyňským koutem• Ložnice s prostorem pro velké vstávané skříně• WC samostatné• Koupelna• Komora na byte• SklepKompletní rekonstrukce zahrnuje:• Kompletní výměna elektroinstalačních rozvodů do mědi• Kompletní výměna rozvodů vody a odpadů• Úprava povrchů stěn (stěrkování, malování)• Nová laminátová podlaha• Nové podlahové obvodové lišty• Nové bílé interiérový dveře s kováním a zárubněmi• Kompletní rekonstrukce koupelny a WC• Nová dlažba a obklad 60x60cm v koupelně• Nová dlažba a obklad 60x60cm ve WC• Nové umyvadlo• Nový sprchový kout• Nové zrcadlo s LED osvícením• Nové závěsní WC• Nová umývadlová a sprchová baterie, sprcha s hadicí značky Hansgrohe• Stropní svítidla ve všech místnostech• SDK strop• Nový bojler a radiátory• Technická předpříprava pro kuchyňskou linku (bez kuchyňské linky)Lokalita domu nabízí kompletní občanskou vybavenost i blízkost k centru města a ku přírodě zároveň. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti metra C zastávka Vyšehrad. V pěší vzdálenosti je i oblíbený a krásny park Vyšehrad, který nabízí možnosti k rekreaci, sportu a oddychu. V okolí jsou mateřské i základní školy, zdravotní střediska, obchody, restaurace, sportoviště a nákupní centra.Prohlídky jsou možný ihned. Byt je volný a možnost k nastehovaní je ihned. Pro více informací ohledně této nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. NEPLATÍTE PROVIZI !! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
