REALT
- Aktualizováno dne:
- 12 prosince, 2025
- 44 m2
Popis bytu
Základní informace o nemovitosti
Nabízím k prodeji nebytový prostor 2+kk o velikosti 44 m² v klidné a velmi žádané lokalitě Podolí. Prostor se nachází v suterénu cihlového domu s výtahem a je orientovaný do tichého, oploceného vnitrobloku, který je přístupný výhradně obyvatelům domu. Díky tomu je zde příjemné soukromí a minimální hluk.
Rekonstrukce a vybavení
V posledních letech prostor prošel rekonstrukcí – nová koupelna i kuchyňský kout poskytují veškeré potřebné vybavení pro komfortní užívání. V koupelně je prostorná rohová vana a pračka. Kuchyňský kout je vybaven dvouplotýnkou, digestoří a dřezem, nechybí ani prostor pro lednici. Vytápění je ústřední plynové, ohřev vody zajišťuje dálkový rozvod.
Společné prostory a projekty
Obyvatelé domu mohou využívat společný dvůr, ideální pro relaxaci nebo posezení. Ačkoliv je prostor v katastru veden jako nebytový, k dispozici je zpracovaný projekt na změnu užívání na bytovou jednotku. Na koupi je možné čerpat hypotéku, což rozšiřuje možnosti financování.
Okolní vybavenost a doprava
Podolí nabízí skvělé zázemí pro každodenní život – v okolí jsou obchody, restaurace, školy i školky. V docházkové vzdálenosti leží cyklostezka podél Vltavy a oblíbené Žluté lázně. Tramvajová zastávka je jen pár kroků od domu a umožňuje rychlé spojení do centra Prahy.
Investiční příležitost
Prostor je vhodný jak pro vlastní využití, tak i jako investiční příležitost. Pokud hledáte dostupné, klidné a prakticky řešené místo v širším centru Prahy 4, rád se s vámi domluvím na prohlídce. V případě zájmu nebo dalších dotazů prosím reagujte online, ozvu se vám zpět v pracovních dnech.