REALT
- Aktualizováno dne:
- 19 května, 2026
- 120 m2
Popis bytu
Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 120 m², situovaný v klidné rezidenční lokalitě v ulici Pod Karlovarskou silnicí, Praha 6 – Ruzyně. K bytu náleží soukromá zahrada a dvě garážová stání. Prohlédněte si nemovitost z pohodlí domova díky virtuální prohlídce (3D scan). Základní informace – užitná plocha: 120 m² – dispozice: 4+kk – zahrada kolem bytu – 2 garážová stání + sklepní kóje (2 m²) – bezbariérový přístup z garáže přímo do bytu (bez jediného schodu) – kolaudace: 2015 – cihlová stavba se zateplením – energeticky úsporný byt s fotovoltaikou (pokrytí cca 60 % spotřeby, PENB A). Moderní technologie a vybavení – fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm – možnost nabíjení elektromobilu (11 kW wallbox Pulsar, WiFi ovládání) – kondenzační plynový kotel – klimatizace Panasonic v patře – venkovní žaluzie ovládané přes aplikaci – krbová kamna v obývacím pokoji Dispozice Přízemí: – prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (48 m²) a vstupem na terasu – technická místnost – samostatná toaleta Kuchyňská linka je nadstandardně řešena (pracovní deska ve výšce 101 cm) a vybavena spotřebiči značek Electrolux a Liebherr. Patro: – dva samostatné pokoje – koupelna s vanou a WC – ložnice s šatnou a vlastní koupelnou se sprchovým koutem a WC Zahrada a exteriér Zahrada obklopuje byt ze tří stran a nabízí dostatek soukromí díky vzrostlé zeleni a kamenné zídce. – orientace na východ a jih – terasa přístupná z obývacího pokoje – menší bazén pro osvěžení Lokalita Byt se nachází na konci slepé ulice v klidné rezidenční zástavbě se spoustou zeleně. – kompletní občanská vybavenost v okolí – školy, školky, obchody a služby – zastávky MHD v docházkové vzdálenosti – výborná dopravní dostupnost (Pražský okruh, D6) – rychlé spojení na letiště Praha – Ruzyně Volný čas a okolí – retenční nádrž Jiviny – ideální na procházky – lezecká stěna Ruzyně, Sokol Ruzyně, fotbalový klub – sportovní vyžití v Řepích (bazén, sportcentrum – cca 5 min autem) – cyklostezky směrem na Křivoklátsko
