REALT
- Aktualizováno dne:
- 12 června, 2026
- 35 m2
Popis bytu
Naše nová nabídka zaujme jak zájemce z řad investorů, kteří shánějí nemovitost v pulzující lokalitě Andělu / Smíchova, která je skvěle dostupná na metro, tramvaj, obchody a historické centrum Prahy, tak i zájemce, kteří hledají stabilitu pro dlouhodobé pronajímaní či jako startovací bydlení. Díky rozvíjející se developerské výstavbě nedalekého Smíchov City se celá lokalita proměňuje ve velmi živý prostor, ve kterém si každý najde svoje místo.Tento byt 1+kk, umístěný v 6. nadzemním podlaží, měšťanského cihlového domu, postaveného roku 1939, je okny orientovaný do vnitrobloku s výhledem na Petřín a Pražský hrad. Na vstupní chodbu, ve které je velká vestavěná skříň, navazuje koupelna s toaletou a sprchovým koutem, ve které najdete i prostor pro pračku. Z chodby vlevo vejdete do velké místnosti, která splní všechny požadavky pro individuální bydlení. Kuchyňská linka s vestavěnou lednicí, elektrickou dvouplotýnkou, prostornými skříňkami a poličkami, dá prostor pro každodenní přípravu jídla. Z postele vidíte přímo na špičku Petřínské rozhledny a věže Katedrály sv. Víta. V rohu místnosti je za dveřmi menší komora, aktuálně sloužící jako skládek pro domácí potřeby a úklid.K dispozici je i balkón v mezipatře schodiště.V přízemí domu a suterénu se nachází provoz restaurací, které jsou v nájmu nebytových prostor spadajících do spoluvlastnického podílu a představují tak další příjem, který majitelé v tomto domě mohou získat.Dle prohlášení vlastníka jsou výměry bytu následující:1) pokoj 24,2m22) předsíň 6m23) koupelna+WC 3,6m24) spíž 0,9m2celková plocha 34,7m2Dosavadní měsíční náklady spojené s užíváním bytu: služby cca 2.500 vč. FO cca 920,- , ele 500,-Okolí domu přináší rozsáhlé možnosti využití volného času, kde můžete čerpat z tvořivé atmosféry místních dílniček – jen pár desítek metrů je Smíchovská náplavka s přívozem na Rašínovo nábřeží, multifunkční hřiště (které se v zimě promění v ledovou plochu), dětské hřiště, skate park a desítky různých podniků, kde si můžete dát skleničku nebo něco dobrého na zub. Pro další informace a prohlídku mne kontaktujte, těším se na viděnou.
