Prodej bytu 2+1, 82 m² – Praha, Smíchov, ulice Janáčkovo nábřeží 1072

Nabízím k prodeji byt v centru Prahy u Vltavy na prestižní adrese, Janáčkova nábřeží 29. Byt 2+1, se stropy vysokými 3,6m, velká hala a šatna o výměře 82 m2+6m2 sklep je lehce extravagantně zařízený, takže se bude líbit mladým lidem i seniorům. Je situovaný přímo u Vltavy, před ním je pouze park a Ponton JazzDock. Při hezkém počasí s hudbou a pitím na terase. JazzDock je umístěn ve spodní části pontonu a je zvukotěsný a konají se tam koncerty a různé akce. Nechybí aní lávka, která vás zavede přímo na Dětský ostrov, kde jsou různá hřiště a atrakce i pro nejmenší.Dům je z roku 1920 a byl nedávno kompletně zrekonstruován, z vnitřní strany zateplen, nové stoupačky, výtah i do sklepa, repasovaná, zvukotěsná hostorická okna atd. Okna jsou umístěna do postranní ulice Pavla Švandy ze Semčic, velká hostorická okna jsou ve výši cca 2 m nad chodníkem a kuchyně má okno do krásného zeleného vnitrobloku s pergolou. Jak v prostorné hale, tak kuchyni jsou krásné klenuté stropy. Jakmile vyjdete před dům a přejdete přechod, pohltí vás Vltava, krásné výhledy na Národní divadlo, Tančící dům, Mánes. Krátkou procházkou podél Vltavy minete zdymadlo, které je velkou atrakcí jak pro turisty tak děti a dojdete až k Sovovým Mlýnům, Kampě a Karlovu mostu. Všude po cestě jsou stromy, parky a lavičky, kde se můžete posadit a odpočinout si.Za zády máme Petřín s parkem. Zkrátka pohádka. V bytě zůstává veškeré zařízení, které je v ceně i některé olejomalby na stěnách a 3/4 dekorací. Byt má velký investiční potenciál. Je vhodný jak pro vlastní bydlení tak i na pronájem např. právní kanceláří, která si dá ráda na vizitku prestižní adresu, případně krátkodobý pronájem. Dispozice bytu s vysokými stropy 3,6 m přímo vybízí k vestavění patra na spaní.V současné době je kapacita až pro 5 osob. Výstavbou patra získáte prostor pro další 2 až 4 osoby.Neváhejte si u mne udělat termín prohlídky a nadechnout se kousku historické Prahy. Cena bytu včetně vybavení s bytelným nábytkem z Malajsie je 16.990.000,- Kč. Možnost úprav a vymalování dle vlastního vkusu. Kontaktovat mě je možné skrz zprávy na komunikační platformě. PS: letos proběhne úprava dvorku na krásnou zahrádku jako ostatní na foto. Příslušenství: Výtah až do sklepaInternetVideotelefon s elektronickým zámkem ke vstupním dvěřím domuProstorný sklep 6 m2Energetická dáročnost : D, méně úspornáVlastní plynový kondenzační kotel Buderus umístěný v koupelněVeřejná kanalizaceVeřejný vodovodTramvaj, autobusUžitná plocha : 82 m2Lokalita: centrum městaVlastnictví: osobníK nastěhování ihnedNemá bezbarierový přístupKompletně zařízen Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.