REALT
- Aktualizováno dne:
- 5 března, 2026
- 62 m2
Popis bytu
Exkluzivní nabídka prodeje bytu v osobním vlastnictví s dispozicí 2+1 v klidné části ulice Jindřicha Plachty, Praha 5 – Smíchov. Byt ve stavu před rekonstrukcí se nachází ve 3. patře (4. nadzemním podlaží) udržovaného cihlového domu s výtahem. Dispozice bytu se skládá z předsíně, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny, WC a komory (viz půdorys bytu). Celková užitná plocha bytu činí 62,23 m2. Bytová jednotka je vytápěna plynovými podokenními topidly (tzv. vafky), ohřev vody zajištěn karmou, v kuchyni se nachází plynový sporák a trouba. Okna dřevěná s dvojsklem. Podlahovou krytinou jsou parkety (v pokojích), linoleum (předsíň a kuchyň) a dlažba (koupelna a WC). Jednotka disponuje vlastními měřidly všech médií a celkové náklady na provoz bytu se pohybují kolem 5 000 Kč měsíčně. Orientace bytu je převážně východní, částečně jižní. Dům prošel v roce 2004 revitalizací, při které byla vyměněna všechna okna, rekonstruována fasáda a v rámci půdní vestavby také střecha. Nově byly zbudovány rozvody energií a výtah. PENB domu třídy D. Veškerá občanská vybavenost v místě; školy, obchody, restaurace, sportoviště a další. Výborná dopravní dostupnost; stanice metra linky B Anděl se nachází 250 m od domu, tramvajová zastávka Anděl 200 m, tramvajová zastávka Zborovská 230 m. Další společenské i sportovní vyžití nabízí Smíchovská náplavka, která je vzdálena 300 m od domu. Parkování pro rezidenty v modrých a fialových zónách v přímém okolí domu.
