REALT
- Aktualizováno dne:
- 5 března, 2026
- 49 m2
Popis bytu
Nabízím k prodeji prostorný byt 2+1 v cihlovém domě, který se nachází v žádané lokalitě Černého vrchu ?v Praze. Tento jednopodlažní byt o užitné ploše 49,5 m2 se nachází na druhém patře a disponuje příjemným ?balkonem cca 3 m2 s výhledem do zahrady, ideálním pro relaxaci.?Byt je ve stavu dobré údržby ( zateplené stropy a některé stěny ) a je evidován v osobním vlastnictví, což ?usnadňuje budoucí úpravy prostor dle individuálních potřeb nového majitele. Dále je součástí i sklep cca 1,7 m2, ?který nabízí dodatečný úložný prostor.?Byt je nabízen k prodeji včetně veškerého vybavení nábytkem ( některý byl zhotoven na míru – kuchyně + ?předsíň ), pračkou, lednicí, postelemi, skříněmi aj. – viz. fotografie. Z tohoto důvodu je vhodný i k ?pronájmu – lze se okamžitě nastěhovat.?Dům spravuje SVJ ( účet domu je cca 1 mil. v plusu ), prošel zateplením, okna jsou plastová, měsíční náklady na energie ( voda, topení, ?elektřina ) + poplatek SVJ činí cca 4.500,- Kč. ?Lokalita Černého vrchu se nachází cca 5-10 minut od centra Smíchova, je dostupná pěšky, MHD i ?lanovkou. Vyznačuje se množstvím zeleně i sportovišť ( tenis, fotbal, basketbal, aj. ).?Součástí prodeje je i podíl na společných prostorech domu, podíl na velké zahradě a podíl na objektu ?bývalé kotelny ( v současné době je pronajímána ).?Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání ?prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.?Cena je kompletní – konečná včetně veškerých poplatků a právního servisu.Nemovitost je nabízena přímo majitelem.RK prosím nevolat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
