REALT
- Aktualizováno dne:
- 22 ledna, 2026
- 118 m2
Popis bytu
Úvod do nabídky bytu
Hledáte nové bydlení pro svou rodinu? Nebo snad máte investiční záměr? Pokud ano, je tento prostorný a světlý byt 4+1 s výbornou dostupností na metro přesně tím, co potřebujete.
Možnosti rozdělení bytu
Za úvahu stojí i případné rozdělení bytu na dvě jednotky, v bytě jsou dvoje stoupačky na studenou i teplou vodu.
Dispozice bytu
Bezvadná dispozice bytu poskytuje velkorysou předsíň s možností mnohých úložných prostor, a ta byt dělí na dvě části. Jedna část má výhledy na západ a nachází se zde 3 místnosti: prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem a samostatná ložnice. Ve východní části jsou pak další dva pokoje/ložnice, přičemž jeden je průchozí.
Koupelna a toalety
Byt disponuje dvěma toaletami: jedna je samostatná a jedna v rámci koupelny, kde je dále jak vana, tak sprchový kout. A jako velký bonus je přímo v bytě také objemná komora, přes 3 m2.
Stav a vybavení bytu
Byt jako takový sice neprošel žádnou nedávnou rekonstrukcí, ale má nová plastová okna (r. 2023) s novými vnitřními žaluziemi. Příprava je udělaná i pro předokenní elektrické žaluzie.
Zateplení a renovace
Koncem r. 2024 se uskutečnilo zateplení a renovace střechy (vč. příprav pro možné klimatizační jednotky) a nyní je nově provedené zateplení domu a obnovena celá fasáda. Právě nová střecha je pro náš byt stěžejní, protože se nachází v posledním, 8. NP, a má krásné výhledy do okolí. Při pohledu z okna si připadáte jako na rozhledně.
Vedení domu a příslušenství
V domě je fungující SVJ, které se o dům řádně stará. Jsou zde k dispozici společné místnosti, tj. kočárkárna a sušárna. V blizkosti ulice je postavený nový parkovací dům jak pro rezidenty, tak pro dojíždějící. V celé oblasti nejsou zavedeny modré parkovací čáry.
Lokalita a občanská vybavenost
Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 5, jednu minutu chůzí od metra Nové Butovice, ve čtvrti s perfektní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou mnohé nákupní příležitosti vč. Galerie Butovice, polikliniky, školy, pošta, kavárny, restaurace atd.
Závěr a prohlídka
Ráda Vám byt představím osobně na prohlídce, budu se těšit na viděnou. Vaše realitní makléřka Zdeňka Janočková. V přiložené virtuální prohlídce si můžete nemovitost projít i sami. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.