Pronájem bytu 4+kk, 123 m² – Praha, Stodůlky, ulice Klausova

Pronájem prostorného bytu 4+kk, 123,3 m2 s terasou + 45m2 – Klausova 13, Praha 5 – StodůlkyPronájem prostorného a moderně řešeného bytu se dvěma uzavíratelnými garážemi o dispozici 4+kk s nadstandardní terasou 45m2 přístupná ze všech pokojů, částečné podlahové topení (chodba, koupelna), nacházející se v klidné části Prahy – Stodůlky, v ulici Klausova. Tento byt je částečně vybavený a kombinuje prostor, světlost a klidné rodinné zázemí, které ocení rodina hledající dlouhodobé a stabilní bydlení.Hlavní přednosti bytuTerasa (cca 45 m2) – ideální pro relaxaci, rodinné večeře nebo grilování. Naleznete zde přivedenou venkovní závlahu. Světlost bytu – velká dřevěnná okna a přímý vstup na terasu ze všech místnostíDispozice 4+kk (123,3 m2) – dostatek prostoru pro rodinu i práci z domovaSamostatné plynové vytápění + ohřev vody – plná kontrola nad náklady i komfortemK okamžitému nastěhování – byt je ve velmi dobrém stavuUzavřený komplex s privátní zahradou a kamerovým systémem a bezpečnostní agenturou.Dispozice a praktické řešeníByt je navržen s důrazem na komfortní rodinné bydlení a bude částečně vybavený. Pokoj / Ložnice – zůstává kompletně vybavenýObývací pokoj: jídelní stůl, vestavěnné police a židle. Kuchyň – kompletně zařízenáTerasa: stůl a židle + hadice na voduTechnická místnost: pračka + boiler na vodu 150lProstorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnouTři samostatné ložnice (vhodné jako dětské pokoje / pracovna)Koupelna s vanou a sprchovým koutem + samostatné WCPraktická komora / prádelna se sprchovým koutem a WCVstupní chodba s dostatkem úložného prostoruÚdržba:Terasa: údržbu zeleně si budoucí nájemník zajišťuje sám. Současně máme k dispozici video k provozu ( napouštění / vypouštění vody na terase, která je určena pro závlahu zeleně). Orientace: Jižní strana ložnice + obývací pokojZápadní orientace dvou pokojůNáklady na bydleníMěsíční poplatky SVJ a 2x garáže: cca 5 036 KčPřevod na nájemníka: současná záloha ( vytápění + ohřev vody): 2 500 Kč ( náklady regulujete dle vlastní potřeby)Převod na nájemníka: současná záloha: elektřina: 1 620 KčKauce 45.000Shrnutí měsíčních výdajů na nájem: 45.036,-Kč + elektřina a plynLokalita – klid, zeleň a dostupnostStodůlky patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení:klidné prostředí mimo hlavní ruch městakompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenostiškoly, školky, obchody, službyvýborná dopravní dostupnost (metro B, MHD)dostatek zeleně a možností pro sport i odpočinekPro koho je byt ideálnírodina s dětmidlouhodobý a stabilní nájemzájemci, kteří ocení prostor, klid a kvalitní lokalitu