Prodej bytu 3+kk, 118 m² – Praha, Strašnice, ulice U hranic 3221

Jsou byty, které zaujmou na první pohled, a pak jsou byty, které začnou dávat smysl ve chvíli, kdy si uvědomíte, jak dobře se v nich dá skutečně žít. Tento byt na pomezí Strašnic a Vršovic patří do druhé skupiny. Nabízí velkorysý prostor, promyšlené zázemí a adresu, která drží rovnováhu mezi městem a klidnějším rezidenčním okolím. Dispozice 3+kk s možností jednoduché úpravy na 4+kk (více ve videu a půdorysu) dává budoucímu majiteli svobodu přizpůsobit si byt podle vlastních potřeb. Užitná plocha 118,3 m² + sklep 1,3 m², dvě kryté lodžie 13 m². K tomu dvě koupelny včetně dvou toalet, komora v bytě. Obývací část je orientována na jihovýchod, pokoje na severozápad. Výrazným benefitem jsou právě dvě venkovní lodžie, z nichž jedna větší je s výhledem do zeleně a přidává bytu další rozměr a příjemně rozšiřuje obytný prostor. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem. Dům byl dokončen v roce 2000, svým celkovým dojmem ale působí výrazně moderněji. Je ve velmi dobré kondici, má zateplenou fasádu, nové čipy a čtvrt století byste mu rozhodně netipovali. Společné prostory jsou udržované a fungování SVJ je na velmi dobré úrovni. Na to jak je byt velký jsou zde i nízké měsíční náklady, které i s elektřinou činí cca 8500 Kč – a to je v dnešní době často i u polovičních bytů. To vše poskytuje nadstandardní prostor pro rodinné bydlení, práci z domova i pohodlný každodenní provoz. Lokalita na pomezí Strašnic a Vršovic je zajímavá právě tím, jak přirozeně propojuje dobrou dostupnost do centra s příjemnějším rezidenčním charakterem. V okolí převažuje zástavba rodinných domů a celé místo tak působí klidněji, než by člověk od této části Prahy čekal. Právě v tom je jeho síla — máte město na dosah, ale ne jeho neustálý tlak. Energetický štítek náročnosti budovy není v současné době k dispozici, tudíž uvádíme G – bude doplněno. Tak se na Vás těším na osobní prohlídce.